bobogi wrote:
請問大家覺得多久青埔...(恕刪)
重劃區最快的是三峽北大特區，差不多10年，人口破4萬，購物，便利商店，全聯，星巴客，王品，港式飲茶，千葉，賣當勞，家樂福，Hola,特力屋，還有一堆各式料理，小吃店，所以以10年當參考。
ericchih wrote:
重劃區最快的是三峽...(恕刪)
不是這樣算的，青埔最早一批房也已經有6年了，如果要這樣算青埔10年是遠遠不夠的，雖說同為新市鎮但兩區條件大不相同，北大有學校近醫院又捱著舊有市區擴大開發，有既有的生活機能，又有鶯歌生活圈離土城柑園工業區也近，青埔雖有軌道運輸但方圓5km內只有大竹算是人口比較集中區域，要到中壢市區至少要7km，青埔特區外圍是被農田包圍，區內幾乎沒有生活機能可言，這種遠離舊市區的新市鎮在台灣可能是獨一無二的，完全沒有其它發展案例可供參考，在人口無法匯集加上大樓店面多屬大坪數，租金成本高一般生活需求的店要經營的難度很高，就算高入住率的社區也不一定撐的起來，所以個人覺得青埔是無法套用北大發展的，以上參考參考，呵呵呵呵......
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