迷惘的桃園房價(8/24更新) (第3頁)

Gilberto164
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21樓

2015-08-24 17:15

兩年前五月，我們第一次買房就火速的成交(上午看屋，晚上簽約)
我們買在南崁奉化路這一帶，相信各位看到時間就知道我們買在高點了吧！
這間今年第十年的社區，我們很好運的買到從來沒有人住過的空屋，所以可以依照自己想要的風格佈置跟裝潢
而且不用被新建案偷走公設比，也不用花大把鈔票去把天花板的灑水設施全部包起來
想跟樓主分享，如果看到喜歡的房子就下手吧！畢竟是自己住，不太需要一定要用投資的眼光看待
房子住的舒服順利最重要，我很滿意我們自己的家唷！

sirap

sirap
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22樓

2015-08-24 17:19

生活習慣好的人，爛的給他都會變好！
生活習慣爛的人，好的給他也會變爛！
樓主對自己有信心嗎?

chou0512

chou0512
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23樓

2015-08-24 19:29

像前面有人說等體質不好的建商撐不下去~自然就會降價求售~
看起來好像沒錯~
提供版主另外一方面的想法~
如果你是真的想要長期自住的~
真的被你看到體質不好的建商要降價求售~
你敢買嗎??
體質不好的建商~蓋出來的房子~你敢住嗎???
都先天不良了~怎麼會老實的蓋房子??
這種我個人是不會去碰的~哪怕比較便宜~

真的口碑比較好的建商~
你要等到他受不了自動降價~也是有限啦~

你看過BMW和賓士在作零利率活動嗎??

買屋真的需要衝動沒錯~
我也是早上看屋~下午下斡旋的例子~
但是現在這房子~要用三倍多的價錢才買的到~
當初如果沒衝動~現在也只能繼續住在家裡

菜花龍

菜花龍
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24樓

2015-08-24 21:21

一開始就把能力範圍內的選擇都排斥，當然買不到。

goverz

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25樓

2015-08-24 21:28

誰說中古屋只能貸6,7成

我們六月剛買了中正特區經國路這邊的社區十年屋,貸8成

基本上能貸多少跟地段有關, 中正特區這邊貸八成都不是問題.

rricc888

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26樓

2015-08-24 21:31

在大環境不好的情形，大家收入有限或失去收入來源或過渡消費欠一屁股卡債，而原物料又下跌時，就會進入通貨緊縮，物價反而下跌，消費者負擔不起高房價，就算體質好，有良心的建商蓋的房子，當一直賣不出去的時候，也會遇到現金週轉的問題，難道讓自己蓋的好房子變成中古屋嗎，又要負擔房屋稅和管理費和維護費，到最後變成中古屋還是得降價求售，才能換取現金，但前幾年該買房子的人都買了房，正在負擔房貸，買不起房子的人，不管房價跌多低，還是買不起房子，因為錢都花費在貸款買好車例如賓士和BMW和吃喝玩樂，出國消費,然後繼續罵房價怎麼還這麼貴，當沒人要蓋房子或屯地炒房子時，這時房子才是無利可圖，例如像底特律一樣，產業崩潰，治安惡化，謀生都來不及了

causewaytw1

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27樓

2015-08-24 22:43

現在南崁不也有25萬還在蓋的新屋?
現在29~30的也賣不出去了

fdiskfdisk

fdiskfdisk
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28樓

2015-08-24 22:54

台灣已經開放給大陸人來買了，台中車站附近的商旅有七成以上都已經被中資給買下來了，
東部就更不用說了！花蓮也可以漲那麼高，台灣觀光產業大陸幾乎已經一條龍給包了！
遊覽車，商旅，飯店，未來大陸可能還會開台灣看屋觀光團，到時房價還會有跌的時候嗎?

以後就只能跟大陸人租房子了，想當初我也聽張大烏鴉說房價會跌，結果年年爬升，
錯失很多機會，後來咬緊牙根買了房，好家在買對時機，也漲了一點，但不會賣，所以數字看看就好，
窮爸爸富爸爸說如果房子沒有收益的話，自住的話那是負資產，因為你要付出利息，管理費，維修費等等，
如果出租，收益大於利息等費用，那就是正資產，大家加油，希望有辦法阻止大陸人來台買房！！