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超越中正藝文特區~中路重劃區成桃園新寵兒


causewaytw1 wrote:
真假?剛剛才去藝文...(恕刪)


桃園的買春機能也只是走路跟騎噗噗的差異而已,其實都嘛很近很方便

外加桃園的人行道一點也沒有無障礙設計
公共建設看不到,要不然就是遙遙無期
中路應該建設為桃園市的中央公園,而不是又再度的招商蓋房。
causewaytw1 wrote: 真假? 剛剛才去藝文那塊跑步回來 很多...(恕刪)

嗯!有時半夜去跑個步,還一堆人。。
什麼叫專業的桃園人?投資客?房仲?
edenchan29 wrote:
其實馬路只是一部份...(恕刪)


日本平均路寬6公尺就是比台灣的平均路寬8公尺多窄,人行道也沒有特別寬(鋪設比例比較高,相對日本車輛通行的平均路寬就更壓縮了)。突然讓人想起前幾天有個新聞講高雄把某些道路縮減車道改成人行道,結果有些人就開始批評了還把機車騎上人行道。

另一個問題是台灣的騎樓被法律認定是人行空間,但騎樓被佔用(包括公家的設施 )/違規停車/高低不平/路障...等等要怎麼管理規範又是另一回事,全台性的問題。

桃園50米以上的大馬路確實少,但又要排除某些地方的50米大馬路只算剩下的部份統計佔不到桃園道路總長(2700多公里)的1%,這樣設限只是為酸而酸吧我不是大馬路崇拜者,不管它~~反正紐約曼哈頓的路也都小小的
要比路寬我推薦"台北市仁愛路三段",路寬號稱"100米"

100米有多寬呢?
嗯.....差不多是這種感覺了
名嘴只會消費別人的傷口,他們發言,我們發炎。

causewaytw1 wrote:
您的生活機能頗差該不會是指買春機能吧
那藝文中路真的是永遠都比不上


別忘了還有錢櫃KTV的青春肉體....

閔碩之家 wrote:
日本平均路寬6公尺...(恕刪)


我覺得你有點故意模糊焦點,我說的是桃園連絡各鄉鎮的幹道寬度過小,結果你去說日本平均6米台灣8米,我想台灣去過日本的人幾百萬,應該沒有人多少會認為台灣的道路完爆日本吧!
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桃園這幾十年發展下來真的悲劇...

光那個交通 別說上下班時間 連其他時間都塞

好好一個藝文特區 當初說的多好 結果還不是被建商佔去把房價搞得亂七八糟 最後還一堆空屋

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房仲要有業績, 發這種廣告文當然是必須的, 製造一些趨勢文章讓輿論跟從

房仲當然不會說規劃那麼遭, 路那麼小, 誰要來標土地等等的文....

當然城鎮的任何地方可以發展, 可以繁榮, 任何人應該都樂觀其成

投資客尤其喜歡這種文, 最好捧上天, 適當時機入手, 創造高報酬率

一般自助無殼蝸牛只好在這夾縫中, 希望能買到合理價位的自住房

只能說....這是以房仲或投資客為主的廣告文
Jeff
中路重劃區面積達143公頃,比僅有5.6公頃的藝文特區,更具房價上漲潛力。


面積大不代表是好事,太大要開發很久,等待時間很長,中間變數太大了

若這有捷運就好一些了

有時面積適當的大小,機能集中,反而比較好

大桃園已經供給量很大了,又加進這個...
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