請教合雄帝璟和桃大極 (第3頁)

williamyang0708

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21樓

2015-04-15 11:10

kmny1688 wrote:
請教各位最近想買桃...(恕刪)

原來比的是桃大泰極跟合雄

mychenr

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22樓

2015-04-15 11:48

williamyang0708 wrote:
原來比的是桃大泰極...(恕刪)

啥米，雞同鴨講了，差一個字差很多耶。桃大泰極桃大極傻傻分不清楚。搞笑了。

但泰極會跟合雄面公園單價一樣嗎？真是怪了。

樓主應該出來說清楚吧？

chen0043

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23樓

2015-04-15 12:01

mychenr wrote:
啥米，雞同鴨講了，...(恕刪)

昨天下班經過~有看到蒂景廣告666兩房

如果666+100=3房+車位100=866萬

866-100車位=766

766/37坪=

1坪=20.7萬廣豐如果現在賣這價~~那很划算阿~

賣不好是因為建商的關係嗎?

kmny1688

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樓主

2015-04-15 13:42

mychenr wrote:
啥米，雞同鴨講了，...(恕刪)

感謝大大提醒，是我寫錯
是桃大極

另外，合雄旁邊的桃大什麼時候蓋啊，沒聽說耶，有網頁可以看嗎

kmny1688

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樓主

2015-04-16 9:32

要入住多少以上才會成立管委會？如果買的人不多，就沒有管委會嗎，那管理費還要交嗎

mychenr

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26樓

2015-04-16 21:52

kmny1688 wrote:
感謝大大提醒，是我...(恕刪)

廣豐三地點也在那裡，為何不買廣豐三。
要更大坪數的還有廣豐二可以挑。

單價也比桃大便宜多了。

amber680211

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27樓

2015-04-17 17:13

終於又想到一點是桃大極輸帝璟的地方~~~ 桃大極是輕隔間帝璟是磚牆隔間

天龍國難民

天龍國難民
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28樓

2015-04-17 21:24

kmny1688 wrote:
要入住多少以上才會成立管委會？如果買的人不多，就沒有管委會嗎，那管理費還要交嗎

成立管委會是看交屋比率不是入住率

如果沒有管委會公設無法點交公設再多你也沒得用阿

在買賣合約中應該有一筆預繳管理費這筆費用就是用來繳代管期的社區支出
代管期可長可短可以管委會成立後馬上結束也可以拖一段時間
代管期可以不用"額外"繳管理費, 但事實上羊毛還是出在羊身上
預繳管理費扣剩的才會還給社區
甚至預繳管理費如果扣完了建商還可以向管委會追討不足之金額
建商是否有優惠, 暫不討論

所以請祈禱你買的社區能順利成立管委會沒有管委會吃虧的還是住戶

kmny1688

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樓主

2015-04-17 22:42

感覺帝X就算交屋了，成數也不足以成立管委會耶，現在成交應該最多3成吧，500多戶要哪年賣的完

還是說這種500多戶，會有不同的管委會？

kmny1688

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樓主

2015-04-17 22:45

mychenr wrote:
廣豐三地點也在那裡...(恕刪)

廣豐3太貴了，坪數有點大，最小也要55多

請教 合雄帝璟 和桃大極

請教合雄帝璟和桃大極