中壢，第一次買房 (第3頁)

sm7727

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21樓

2015-03-27 10:08

明知現在房價是高點還要去買,建商及銀行及投資客最歡迎你們這種人,難怪房地產在怎麼打價格動不了

houselin0227

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22樓

2015-03-27 10:45

小弟我本身就是代銷業,首先先確定此案是剛開案嗎?如果是那通常第一階段的
售價都是最低的,建商跟廣告公司通常會衝個氣所以基本上不會拉高價錢
投資房地產最重要的還是地段跟將來的發展性,附近建案多比較參觀看看
考慮警慎是可以的但別因小失大...漲價就不划算了

sm7727 wrote:
明知現在房價是高點...(恕刪)

wchpfish

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23樓

2015-03-27 10:55

或許有機會可以再殺，萬一殺不成，要買還是要退，前提是你刷卡十萬拿的回來嗎？

這些都是代銷的基本手法，我當初訂房時有先加簽一條，意思是"一週內退訂，訂金要全額退費"

後來確定要買時，再加簽一條，意思是"銀行貸款成數不到XX成，買賣取消，已付款項全額退費"

重要的是，萬一不買或買不成的話，錢要拿的回來

gygy1222

gygy1222
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24樓

2015-03-27 11:04

已下訂未簽約，都還可以退訂;除非訂單上有備載此訂金如因買方因素而未成交，賣方可沒收訂金不退還。

但如果是要議價而不簽約，建議找會談價的朋友前往討論，因為代銷通常不會再給議，要就直接簽約，要就退訂不成交。

watee1

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25樓

2015-03-27 14:26

有B4
龍岡路集富吧

寶佳?

aprilsea wrote:
最近跟先生在夫家附...(恕刪)

Dora Lien

Dora Lien
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26樓

2015-03-27 15:02

如果不是寶佳....值得考慮一下!!

watee1 wrote:
有B4 龍岡路集富...(恕刪)

普羅米修絲

普羅米修絲
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27樓

2015-03-28 12:45

感覺有點太衝動了，行情不是這樣的!!

soon14377

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28樓

2015-03-29 13:27

要談價錢就不該先付訂金..
先前我買房時也是...代銷千方百計要你先付訂
付定前都說先定不喜歡可以全數退回
但是小弟附定後隔天因為有些原因就想退訂了
結果代銷又請我多考慮幾天(這時候還有跟他確定說能全數退$)
後來覺得負擔有點大真的想退時代銷又改口說不能全數退$
不過還好我電話有給他錄音...
最後還是退了...不過下定付了錢之後真的很麻煩
談價也不好談.......下訂前請慎重考慮阿~