拿出來 給50家仲介去賣
所以到底跌不跌答案很快揭曉了!!
我賣的價位就是行情價...
賣不賣得出去 需不需要降價賣再隨時上來pm
大有路23年屋.....49.7坪開998萬
alonenorth wrote:
前幾天把一間 兩年前購入的因奢侈稅到期
拿出來 給50家仲介去賣
所以到底跌不跌答案很快揭曉了!!
我賣的價位就是行情價...
賣不賣得出去 需不需要降價賣再隨時上來pm
大有路23年屋.....49.7坪開998萬
哇....如果我沒看錯的話, 您的開價幾乎是成本的兩倍
兩年前的入手價真漂亮, 房子的賣相也很好
看來a大很專業啊
無論怎麼砍, 應該都是大賺一票了~
怎麼連入手價都知道~~太厲害了!!
然後樓上猜測的底價很準確喔~~~
別看這間很賺錢 這間是和我表哥一人一半的.....所以只佔50%拉
開價是因為社區有一戶低樓層(有車位+高級裝潢)成交到1200萬~~
小弟的屋子沒有裝潢....也沒有車位
不過是高樓層邊間景觀戶.....
開價和成交價都是行情 其實只要有在關注社區的成交行情
開價應該非難事.....
現在的重點就是是否跌價的問題~~既然是行情就慢慢賣!!
其實開價根本沒差 人家喜歡這間 自然會出價
就看自己多少錢要放了!!
至於行情
我自己有投資的案件都有再盯(都是前年買的 竹城御賞 福利國)
最近真的都在調節了(福利國出售給表哥1/2)
幾乎把當初投入的成本拿回來了!!(丟200萬拿回150萬)
每個月繳6000當儲蓄(扣掉租金收入) 20年後就沒貸款了
御賞和家人一起投資(我出資1/3)是考慮未來自住.....
到時候可以略低於市價買回來~~(家人獲利!!我也用選擇權買自住)
目前兩間都繼續持有是看好綠線!! 所以地點好就暫且不動了...
貸款也是一個月繳6000元(扣掉租金收入) 也是20年!!
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