這700w是銀行認為可以有很高的機率可以回收不賠錢的金額.
但樓主那種情況賣700w, 如果銀行真只肯貸300w, 還要"配合"的銀行才肯放貸7成.
這還是少碰為妙.
stanleyao wrote:
這我也有同樣的疑問
case1
假設一間房子買賣交易談妥1000w
銀行可以貸給你七成700w
case2
今天把同一間房子拿去向銀行融資(非買賣)
銀行鑑價只能貸700w給你
這兩種狀況都表示這間房子在銀行眼中只值700w嗎?
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