至於新大樓來德國美苑也幾乎要進入交屋階段了，開價一坪20多萬，屋價高的嚇死人了。t12標榜綠建築開價是坐落在18左右，但是是預售屋，地基也是大約蓋到3-4樓(每天上班經過時會看一下)。以大樓來看是建商在這裡炒作成份居多。
至於推薦的地點是盡量以市中心中正路和北龍路交叉口來畫出去，交通也較為便利，店家也較多。個人認為要生活機能好就要選擇在大同路、五福街、中豐路百年大鎮這一區中古透天比較合適入手；要有生活機能又兼顧休閒生活就選擇大池週邊金龍路、新龍路、北龍路和東龍路的中古透天，但是入手價相對貴了些；如果只要純粹享受生活以雙連街、富華街、民生路、大順路一帶的中古透天是最佳選擇，入手價則是看屋主和仲介良心來決定，因為這裡釋出物件不多。至於中興路一帶不推薦的理由是那裡太多老舊社區，外加有804醫院救護車來來往往等等造成生活品質沒有那麼優質，辦公室同事也都一致不推薦。
龍潭鄉算是夏悶熱、冬溼冷的地點，觀光和農業為主的地區，交通主要是北二高和台三線，以前是外來客買來當渡假中心用的，如今幾年被投資客和建商給炒作起來，但是真的有這個價值嗎？我個人認為除非是工作或養老要定居在此，在這裡置產的誘因不大，也希望建商和投資客能把這裡的價格更佳合理化，讓外移人口能更容易的進入到這塊寶地，而您再去投資店面也不遲不是嗎？
worldmanone wrote:
賣龍潭房子的人若只講...(恕刪)
這一帶的學區完整(從幼稚園到高中學校通通都有)
附近還有運動休憩中心(在高架橋下)，也有多條綠蔭(自行車)便道，鬧中取靜
這附近有名的大樓像是新希臘、T12、國美苑等，公設比很大(實際能使用的室內坪數小)，開價又很高...
但是附近的像是龍城別墅、真愛台灣等這些中古社區的房子，公設比小，室內使用空間大，社區管理算完善，風評也不錯，價格相對也低些～
因為我以前工作的關係，曾經住過這一帶好些年了，發覺這一帶自住真的很不錯，沒有嫌惡設施，近學區，小孩讀書方便(小孩自己就可走路去上學)，馬路也少有大卡車貨車進出，離高速公路也有一段距離(聽不到車流吵雜聲)，地勢高不會淹水，附近又有龍潭的實驗農場，往窗外眺望，一眼望去視野遼闊，綠油油的，空氣又相當好，有時還可抓到螳螂甲蟲等，蟲鳴鳥叫相當自然，非都市可享受到的～
建議有要置產的，可以去這附近逛一逛，觀察環境，或許會有令你想不到的收穫～
不過這一帶釋出物件非常稀少(幾乎沒有)，要有緣分~
高速公路往北30分鐘進台北市，往南30分鐘進竹科。20分鐘至中壢和桃園市。30分鐘至桃園機場。有開車交通方便。
另外，早期因為為軍區，所以樓房有限制高度，因此目前都是低矮樓層為主。
冬天濕冷，但夏天悶熱倒是還好。
以我在地人的觀點，龍潭在台灣適合居住的地方來說，絕對是前幾名。
另外，大大說這區的中古屋，我可以老實說，幾乎沒人要賣，所以也不用找這區的中古屋了。
這也是為什麼，現在龍潭蓋新大樓會貴的原因。
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