至於效應應該只有多一項搭乘的交通選項,較方便吧!要再漲有限
因為現在就是未來捷運站已漲快3倍,蓋好了就利多出盡!
整體環境個人在此住了10多年,國際路左手邊(國泰那一堆)賣的就是環境氣氛感覺啦!!尤其是年底有裝飾及過年後櫻花開時,但如果只有上下班不會出去散步,效果就不大(適合退休人員)靠捷運站近及知名建設公司所以價格也較貴建議中古價格17-23萬元
國際路右手邊(中山國小)生活機能較佳(吃喝玩樂較多)缺點就是相對環境較雜亂大家各走各的風格
但所有生活設施也都有且還滿多的(較適合年輕世代)行情價格就很亂看個人殺價功力建議中古價格14-20萬元(20年以上房屋請用力殺,未來增值有限),整體本區個人覺得與大業路那裡一樣自成一個生活區域中心當然也都有優點有缺點,喜歡的就喜歡不喜歡就莫強求~~~
無聊 wrote:
今天去桃園看了幾間三...(恕刪)
如果是投資客近幾年才買來要轉賣...那為什麼要讓投資客賺...
20年屋電梯老了,水塔老了,機械車位也老了,賣的人說有捷運站有台鐵站,會增值,所以就增值賣了,那個[值]已經被賺走了不是等現在買房的人賺,要賺也買10年內的新古屋或現在的新建案,不要買20年屋,等10年後台鐵簡易站真的通車,30年屋能幹嘛,...桃園沒都更的
而且未來十年炒的是中路特區,國際路這邊的空地蓋完之後沒有建商沒有新房子就不會有人炒了,或許因為環境優美(國泰)或生活機能完善(中平)而有人想買,但會增值的還是10年內的新古屋或現在的新建案啦,就是那堆蓋得很漂亮的優質社區或透天
我不是說20年屋不好,我家也20年屋啊,我的重點是在[20年屋還跟著新成屋一起亂漲,不要買]
車位也是,租一個車位2千元,年租還有打折,20年中古屋的機械車位開價130萬,可媲美新成屋的平面車位了,真是開價嚇死人...呵呵
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