30歲買不起房, 魯蛇的嘆息 (第3頁)

===> 請往左看
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21樓

2014-01-15 12:03

單純算一下, 別介意 !
3年存 100 W, 一年 33W, 年收入 100W = 67w /12 = 5w <== ( 也有可以之前花少少 )
800w / 30年, 年息 2.5%, 一個月要 31610 + 5w = 81610 - 10w = 18390 ( 餘 )

分析一下
月花 5w ... 依上面的算式, "30年工作不停斷", 您還是可以爽爽過.
但那可能嗎 ? 你的餘數是 18390 一年餘 22w 斷了就只有左列金額可以撐.

結論.
頭洗下去當個好男人 ...

選便宜點的再換 ... 挖鼻孔

租房等時機 ...

依日本, 美國, 香港的例子來看 ... 十年一波修正
如果之前是低潮往上, 沒道理一直不修正...
* 修正意即, 爛地點爛價格, 好地點不用說

房子是現今成家必備法寶

, 但現金更實在

重點是看妳如何選擇了, 在下淺見"現金為王" .... 滾來滾去

但你家人應該是要你買啦...哈 XD

以上 ~ 打完收工 .. ( 有結論, 有重點, 沒結果 ...

是指我這擇文字 ... 嘻)

yeng131

yeng131
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22樓

2014-01-15 12:04

為什麼男生都覺得一定要在婚前就買好房子等女方同意呢?
我是女生,我是在婚後和老公一起買房的,因為有2份收入買房才不會壓力太大,
可以選擇的物件也更多,
如果女孩子只想撿現成有房的男生嫁,那這種對象也不用花時間交往了,
因為未來婚後柴米油鹽醬醋茶都是要花錢的,要吵的可多了,
以上僅是個人意見,僅供參考
只能說年輕人生不逢時,要買房時,房價都漲很多了,
但年收100萬真的也很厲害了,
12年前我買房時,我和老公2人的年收加起來頂多120萬吧!
所以板大只要再找個年收約4.50萬(越多越好)左右的老婆一起打拼,
買房就不會這麼痛苦了

油妻工

油妻工
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23樓

2014-01-15 12:09

同事買樹仁三街那的新建案
3房新屋8xx萬丫

sam827

sam827
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24樓

2014-01-15 12:42

bn10051 wrote:
Hi 各位賢拜好:
...(恕刪)

僅提供"若非得買房"情況下的方式，

請尋找還要1年半~2年完工的預售屋，總價上限訂為1000，
貸款請選擇30年期+2年寬限期，
真正要開始還本+利是落在第3年半~4年之後，(貸款800利率2%，前2年月付1.3萬，後28年月付3.1萬)
等於你還有3年半~4年可以存錢，以你的年收入應可再存200萬左右，
未來結婚時有另一半幫忙分攤房貸對你而言應該是相當足夠的

M9502307

M9502307
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25樓

2014-01-15 12:45

首先年薪100W應該是目前的狀況,
應該不可能是進入職場的第一年或第二年就領得到的,
但重點是你的專業知識與工作年資的累積,這些資產可以讓你帶到下一份工作,
基本上接下來的工作生涯100W不會是大問題(若這個產業適合你並可以讓你再做30 year)
所以靠你自己就可以買到不錯的房子,
只是女友、家人以及你自己的生涯規劃才是最重要的,

若決定定居下來,就多比較多看,
你的條件一定可以買到好房的,加油!!

pabasco

pabasco
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26樓

2014-01-15 12:57

San Diego wrote:
也不見得可稱為"勝利" or "失敗"組...(恕刪)

並不是買房的就一定是投資....

只是單純不想繳錢給房東繳她的貸款......

並不是買房的就一定是勝利組....
買房當然就會犧牲一點額外的消費

就只是看你自己想要怎樣的生活

矇著眼的超人

矇著眼的超人
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27樓

2014-01-15 12:57

我比你收入再高一點. 年紀也跟你差不多. 我老婆收入也不差.

但我們選擇租2W的房子(目前市價約2000W).

每年都可以帶父母出國.

想吃一餐3千的就吃. 想買精品就買精品.

人生不就是這樣...

買房來背30年有必要嗎??

我房子隨便租都租的到.

calvinshiu

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28樓

2014-01-15 13:14

有人看的懂這一段再算什麼嗎??

===> 請往左看 wrote:
800w / 30年, 年息 2.5%, 一個月要 31610 + 5w = 81610 - 10w = 18390 ( 餘 )

tuwing

tuwing
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29樓

2014-01-15 13:27

不要擔心啦
你這輩子最少會遇到2次房價崩盤
重點是你有沒有準備好

湮波

湮波
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30樓

2014-01-15 13:29

calvinshiu wrote:
有人看的懂這一段再算什麼嗎??...800w / 30年, 年息 2.5%, 一個月要 31610 + 5w = 81610 - 10w = 18390 ( 餘 )
(恕刪)

請往左看大大的意思是說

樓主月薪10萬貸款800萬買房之後

房貸31610元+ 比照之前生活開銷5W

每個月還能剩下 18390元