被秒殺的桃園青埔高鐵捷運宅案~~宏普光年 (第3頁)

magic55666

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21樓

2013-10-10 21:18

這種地段的案子，要是搞了一天都沒有清光，

那大家還真的要擔心青埔的房價了，

這次宏普半天就清光，

肯定會為青埔即將要推案的建商打下一劑強心針，

議價空間會變小一點了。

SCWCC

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樓主

2013-10-11 9:05

後面聽廣告公司說有收二順
昨天下午被秒殺完之後還有人去卡二順
據說卡的人還不少
假如國慶日當天沒買到的版友
可以去卡二順看看
說不定很多人退訂就可以買到了
在那個點
那個價錢
就看大家評估值不值那個錢了

LOESGA

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23樓

2013-10-11 9:56

希望宏普不要像聯上一樣是投機者的天堂，
一堆仲介朋友去卡位，立刻就拿出來賣，
這樣對青埔房地產反而不是件好事。

magic55666 wrote:
這種地段的案子，要是搞了一天都沒有清光，

那大家還真的要擔心青埔的房價了

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樓主

2013-10-11 10:03

預約單上面寫明了不可以轉讓權利
還有預約單上的名字跟簽約人必須同一個人
規定是這樣
要不代銷會讓你退掉

yehzeyeh

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25樓

2013-10-11 10:57

請教這個案子是幾層樓,幾併,戶數,建商不用打廣告就賣完,太強了

SYZ1992

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26樓

2013-10-11 11:17

重點在
Location
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一層十個單位兩電梯
坪數小格局普通沒什麼特點
完全是賣捷運宅

boboyang

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27樓

2013-10-11 11:46

LOESGA wrote:
希望宏普不要像聯上一...(恕刪)

聯上的投機客在簽約之前早已經被洗出去一大半了，

兩百多戶住家當中，現在要找到比較優的單位相對困難。

仲介那邊也沒啥委託的貨！！！

有要賣的都開很高。

寶徠一推出～

聯上行情估計又再被拉一波上去～

相對珍貴！！！

大中庭！近高鐵！上市上櫃建商！

五個字～絕板稀有品～～～～

首富一整個被聯上打趴！！！！

布拉格？太子？昆旺？

通通都沒有抗衡的實力啦！！！！幫不了你

SCWCC

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樓主

2013-10-11 14:37

不能說春億布拉格不好喔，這樣有人會說話

宏普秒殺了，長線還不錯，價格有新高了

attfdm

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29樓

2013-10-11 15:54

這次宏普的價格雖然比當初建商的預估稍低...
不過10/10開賣當天整個完銷均價約近38萬/P
其實這樣的單價也算是在A19創新高了...
頂樓成交單價更是衝到將近43萬/P...

希望一些先發低價攀親帶故靠他人關係而進去的那幾個仲介...
不要又開始搞一堆極短線私約轉換或在外到處洗無知買家的遊戲...
因為你們這些仲介惡搞其它案子都已經賺到快一輩子都吃不完了
同行都已經因為別人人情賣了面子,
不要再什事情都要通通吃乾抹淨
這樣吃相太難看的話
搞不好以後人家直接給你死路一條...

假設宏普這個案子真的要賺錢...
應該是要放長線...
放到"冠德環球百貨中心營運+捷運通車"
才是比較妥當...
所應該是要放到交屋後...

想想看捷運通車之後,
光要去冠德的人潮在捷運車站內就能第一個看到一棟有設計感的建築物
那就直接輸入第一印象了

玩短線私約去賺個那少少的幾萬或幾十萬塊,
坦白說真的是浪費自己的生命與浪費別人的作業時間...
不如早早把機會放手回去讓給其他誠意二順買家

magic55666

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30樓

2013-10-11 16:35

宏普光年這次高樓層成交在42萬以上，

可以當A19未來半年附近建案的參考價，

等捷運通車後，預期買宏普的朋友會有25%的利潤。

attfdm wrote:
不過10/10開賣當天整個完銷均價約近38萬/P
其實這樣的單價也算是在A19創新高了...
頂樓成交單價更是衝到將近43萬/P......(恕刪)