桃園青埔高鐵特區新案討論區~~華固天圓

RoyMIAO520 wrote:
qw思考的是完全正確。
便宜的重劃區，年輕人可以忍受機能不便利。
高價位的重劃區，只剩投機客在左手換右手。
跟幾年前的青埔相比，除了房子多蓋了一些，機能是完全沒有改變。
高房價，更增加了機能進入的困難度，陷入流動性陷阱。
30萬的青埔，要達到30萬的藝文區生活品質，也許還要十年，那誰要等?
總而言之，現在買的起房的，大多不是要來住的。
能來住的，被這樣的房價趕跑後，也不會再來定居了。
除非開放大陸買盤，否則青埔一定會有一波崩盤(或者稱為換手)。
尤其從高價位，卻沒有實質機能支撐的地區開始跌起。

ezs7 wrote:
冷清的後站已經遠不如前站了,感覺起來青埔最近盤整震盪的大多是地段比較弱勢而且品牌比較弱的(恕刪)

pkpkkeigo wrote:
感覺站前會變成第二個桃園藝文特區，被建商搞爛了，成為一灘死水，如果未來站前產專區的得標集團也是缺乏規劃的話，說不定光靠後站的國泰OUTLET，就比整個前站還要活絡了。

ezs7 wrote:
請教一下ansa大,...(恕刪)

magic55666 wrote:
實際成交價頂多比35-38萬少一萬左右，

真的想擁有建築業一哥，華固品質的朋友，