calvinlin1123 wrote:道路規劃亂,無大都市或重劃的棋盤式規劃~房價最高的區域僅是用一家小規模的SOGO撐起來的。滿街的越式按摩店,街廓不夠整齊。...(恕刪) 按摩店還不錯阿 按摩很方便
個人不看好中路、下南崁新市鎮、青埔。原因無他,台灣居住人口高度集中,對於期待用20~30年湊足移入人口的,恐怕都要失望。少子化不是喊假的,許多招生不足的學校會逐年被檢討,新的學校如何有成立條件?需求減少供給卻無限量增加,建商也不是笨蛋,盲目、無限量重劃的結果只是弄出一堆街道整齊空地等著發草而已。
做爽的 wrote:個人不看好中路、下南...(恕刪) 喔~~爽大大,那後學有個疑惑,桃園早期發展區譬如說桃園市的南門市場一帶或鎮幾街或大廟至三民路間,感覺上人氣日趨衰弱,區域內年輕世代漸漸外移,獨留寿老孤守祖產;又如台北早期開發區如萬華、大稻程等,亦有類似現象。我個人所見所感受,由於台灣對於都市更新這一塊,始終沒有成功的區域案例,外加長官只求速成與自身利益,幾乎沒有人敢碰區域性都更,免得又出現類似苗栗大埔自殺事件。所以,總覺得台灣的房屋確為耐久財卻不是恆久財,也就是房屋也有老的一天;當區域內大多數房屋漸漸老化時,區域環境亦然!像我家族以前住過桃園市和平路,再遷到桃園市北埔路(變夜市了只好搬家),再遷到桃園市永安北路,近10餘年則住在藝文跟南崁為主。若問,為什麼要搬家,都是因房舍漸老,鄰里漸遷,心中蕭瑟孤寂感漸起,久了,舊屋或出租或荒廢﹙因沒人租或租金出價過低,其實最害怕的是承租人病死或自殺﹚上面僅是我的經驗跟感受,如有興聽聽不同的經驗亦請分享!
Lumia825 wrote:我並沒說有錢人素質較...(恕刪) 是喔 可能台北比較多高知識份子 但我倒是覺得一些城鄉地區的人民比台北樸實的多個人比較不能忍受台北的交通跟多數人開車不禮讓的開法多數在台北的朋友也多說台北人開車是不會讓的我想高知識份子通常都比較捍衛自己的權益吧
開車這例子全台灣都一樣,不用特別拿來說,舉例來說,西門町交通那麼便利,生活機能那麼好,為什麼民生社區房子都老老舊舊沒捷運,房價還比較高,居民素質佔房價因素很大,你覺得高雄哪裡居民水準較高,你覺得台中哪裡居民水準較高,台北水準比外縣市高是不爭的事實多說無益