上南崁中山路108巷【森之丘】準住戶討論區【FB社團成立】 (第3頁)

mikkle622
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樓主

2013-06-24 12:27

那時候我也有問這個問題,
尤其是在廚房那邊含有上層住戶的排水管線, 建商回答也是說沒裝潢,
要住戶自己裝潢隱藏管線,

我目前住的地方買的時候也是新屋, 不過那時候交屋時,
建商已經在廚房那有做裝潢隱藏管線以及三組崁燈,

或許我們可以要求建商加裝, 就每個人去看屋時就講一次吧,
我下次去也會提到XD 如果建商不肯加裝那就算了
反正新屋裝潢時其實都會把管線包住, 只是要再多花那部分的錢

另外恭喜你的加入討論, 住戶越來越多了, 人多好辦事, 力量也比較大

有問題在歡迎提出大家一起討論看看吧,
目前讓我最concern的還是地下車位的規畫, 我在首篇有提到
地下一樓64號跟地下二樓21號的停車位..
這兩個車位應該會影響以後出入比較後面幾排的停車位, 路變很小

大家有空去看屋時去看一下你的車位動線, 地下室已經畫格子了

翔蓋軟 wrote:
你好我是A1棟的準住...(恕刪)

翔蓋軟

翔蓋軟
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22樓

2013-06-24 21:58

感謝你的分享~改天去我也會去看停車場的動線!有如有什麼需要配合反應的我會盡量配合!團結力量大~

cindy0809

cindy0809
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23樓

2013-06-25 1:45

我有去試停了64號車位我覺得還好耶看平面圖覺得車道空間還比57號那一排寬敞啊

我比較擔心的是巷子裡的紅線停車問題

mikkle622

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樓主

2013-06-25 12:07

恩恩, 我意思是說 64(地下1樓),21(地下2樓)兩個車位以後有車子停的話,

比較會影響進入後排停車位的車主, 不是說64號或21號不好停啦 XD

這兩個車位一旦停車後, 進入後排停車位的路(轉彎處)大概只剩單行道

因為我的車位剛好是後排的位子, 所以比較會特別注意到會車點

下次去看屋我會在特別注意一下,~

謝謝你的分享囉

cindy0809 wrote:
我有去試停了64號車...(恕刪)

cindy0809

cindy0809
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25樓

2013-06-26 7:02

嗯嗯，如果有此疑慮的話，不知道地下一樓還有沒有其他車位可以選？

mikkle622

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樓主

2013-06-26 12:26

嗯嗯.

1. 車位可選已經不多, 而且都已畫押了, 可換的機率不大. 我會在注意看看.

2. 巷子裡的紅線停車問題, 都已經表明劃紅線了,

如果是累犯或是停到讓別人連會車都很難會的話,

我應該會每看到一次就打電話請警察拖吊一次吧, 有劃紅線就比較好解決.

cindy0809 wrote:
嗯嗯，如果有此疑慮的...(恕刪)

大元寶

大元寶
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27樓

2013-06-28 1:30

我是A2準住戶，之前板上還沒在討論森之丘，一度以為建案滯銷（小妹下手較早）想問各位大大都是不二價買的嗎？我有兩個月沒去看過房子了，今天也是在這裡知道房子進行到哪裡了。之前不是說8月底交屋嗎？現在為何變九月？還是我記錯！

mikkle622

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樓主

2013-06-28 9:27

1. 我是不二價買的, 前後房價來回殺了一個月吧, 還是沒成功 XD

2. 現在九月應該也交不了屋, 上次問是10月才會開始交屋,

代銷講的話一般都是參考用就好, 以契約為主, 9/30前完成主建物附屬建物等等

之後才會開始交屋, 所以九月底一定是交不了屋的我猜.

PS: 代銷講的話真的都是參考用就好, 這是買兩次房子的經驗.

一切都以黑紙白字為主. 跟代銷盧也沒用, 他們賣完房子接下來就是住戶跟建商的事了

除非一開始簽契約時, 雙方都有畫押寫清楚.

大元寶 wrote:
我是A2準住戶，之前...(恕刪)

mimialing

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29樓

2013-06-28 9:57

有關風大產生的風鳴聲，小弟確定那不是大廈風，是風吹過金屬物品產生嗡嗡嗡的風鳴聲，下次遇到風大時，小弟看看能不能錄下來給各位準住戶們參考。

另外108巷17弄巷道狹小，即使兩側沒違規停車，2車相會也是在考驗駕駛技巧

現雖劃有紅線，但是近路口5層樓住戶並室內無停車位，為貪圖方便都停在自家門口，導致進出交通問題，警察開單幾次，效果還是有限。

不知森之丘建商是否有考慮將多餘車位長期租給17弄無車位住戶使用，這也要看準住戶們的意願。

7/1-7/2 108巷跟17弄將刨除路面重新鋪設柏油，看能不能有新氣象。

mikkle622

mikkle622
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樓主

2013-06-28 11:19

mimialing wrote:
有關風大產生的風鳴聲...(恕刪)

1. 有關於巷弄紅線危停的問題, 通常管委會不會把車位外租給非住戶, 因為這樣管理一定會出問題

地下1,2樓都有電梯可以直達樓層, 而且還有電動鐵捲門的鑰匙.

假設租到意圖不軌的非住戶, 偷車或是尾隨住戶進入住家都是個問題.

個人是不會同意把車位外租給非住戶.

我現在住的大樓, 大家也是決定有多的車位只能租給同住戶.

有開單應該多少會有用吧, 反正電話檢舉還蠻快的.

也請各位準住戶大家一起幫忙檢舉囉

2. 風鳴聲問題, 再麻煩你準備資料一下, 這禮拜我去看屋時會在注意看看,

不過我是B1的, 不確定可不可以聽得到.

感謝你提供的資訊囉~