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代銷人員的口氣....

狗眼看人低 沒必要這樣子 !
只能說你運氣不好 也是有不錯的代銷服務不錯的!
wu5752 wrote:
我朋友前些日子跟我說...(恕刪)


我曾經到八德的君臨天下附近看房子

警衛先生可能是看我穿著隨便就說

"這邊最小坪數6X,每坪18萬起跳"

我就摸摸鼻子走了

連代銷都沒見到

虎皮珠珠:
我去看過 天淳,的確是不二價。
第一次客滿,但是招待小姐有跟我們稍微解說一下
第二次招待小姐跟我們解說到 代銷小姐出來,也談到了價錢....
我同事說 從天哲開始就都不二價~~

目前我們看了三個建案(x風,天字輩,群英匯),代銷人員是都很好~

但我老公同事去看了x風,等了半小時,都沒人理他們:P
他月薪可能沒你一半,但年薪可能是你的10倍你相信嗎老兄

米堤 wrote:
我在新莊也有遇過這種...(恕刪)


這位大哥如果你是要跟代銷的業務比月薪那你可能贏很多
但如果是比年薪你可能會自嘆不如
小弟從事這行一年多也還只是個小業務底薪可能只有30K但去年年收將近百萬
喔對了我才24歲我們是犧牲多少的時間在案場所以領這個錢也覺得剛好而已,而且我不是專案我只是小業務

會直接跟你講開價多少是希望你們心裡有底不要浪費兩方的時間
你的預算只有1P20萬 人家開價就是30多那還講怎麼多幹嘛資料都不用給了
道理很簡單你買車預算只有60萬,你還跑去賓士看車問人家可不可以60萬賣你到底是在浪費誰的時間??
houselin0227 wrote:
道理很簡單你買車預算只有60萬,你還跑去賓士看車問人家可不可以60萬賣你到底是在浪費誰的時間?)

BENZ是高價車人人皆知.應該沒有人拿60萬元去刻意出糗.但台灣每年都推出許多建案.我們實在很難知道每建案的開價.所以只有"不恥下問"
我建議建商直接在接待中心門口作巨大招牌.標示此"本建案每坪30萬元.閒雜人等勿接近.違者處...."

石永信 wrote:
BENZ是高價車人人...(恕刪)


這讓我想到很多人要買房不先做功課,行情價也不知道大概是多少
難道他去看的地區他自己會不知道大概有多少嗎?
代銷說了開價還一副不可自信的樣子要出個芭樂價!!最多人說的就是這麼貴喔幾年前才多少而已..
我都會回一句:好啊你家也用你當年買的價錢賣我們吧

看到大家的經歷,我也來分享一下我買屋的經驗...

某天我到八德重劃區的某A建案去看房子,迎接我的代銷小姐起先拿了一堆資料(例如未來捷運路線、附近生活機能等)準備介紹等等...
我就跟她說:我是住附近的人,我對八德市很熟,我買房子只是為了換屋自住,所以不用跟我說這些,我們直接切入主題,房價一坪多少錢?車位多少錢?
結果代銷小姐跟我說:不好意思,我們房子賣的客戶都是屬於金字塔上端的客戶,所以房價最低一坪是2X以上...!
我問:那就是都賣給富豪住嚕?
代銷小姐:可以這麼說..
我:那等我中樂透我再回來!
(當下我把她們準備的茶一口氣喝光頭也不回的就閃了)

話說某天我又去八德重劃區某B建案看房子,看到迎接我的代銷小姐也是拿了一堆資料(例如未來捷運路線、附近生活機能等)準備介紹等等...
我一樣跟她說:我是住附近的人,我對八德市很熟,我買房子只是為了換屋自住,所以不用跟我說這些,我們直接切入主題,房價一坪多少錢?車位多少錢?
沒想到該代銷小姐沒直接回應我的問題,一直叫我先看她們的樣品屋,因為有之前的經驗,本來心想B建案應該跟A建案一樣,不太想跟她浪費時間,但好奇心作祟就跟她去參觀,但沒想到經由該代銷小姐熱衷的介紹與分析房子的特點後,我當天居然下訂且簽約了

繼簽約之後,我常關心我的房子而且到處研究(我是買屋新手),我發現原來我買的B建案風評很好,且談到的價錢是屬於「金字塔中下端」,且A建案跟B建案地點相差短距離(簡直可以說是鄰居),復基於好奇心作祟,同時尋找A建案的資料,才發現少之又少,根本滿足不了我對A建案的求知慾....

以上,僅供各位朋友參考,買房子請記住錢是你在花,你才是大爺,你擁有主導權而不是讓代銷掌握你的主導權,所以不要因為被勢利的代銷激將而做出錯誤的判斷!另外大家玩過日本光榮公司的三國志遊戲吧?在戰場上智力低的武將通常會被智力高的武將用激將法中計...哈哈哈(玩笑話)
這行業雖時間長,但一月就致富了,看看那些跑單幫的代銷哪一個不是開雙b,要不就是帶卡蒂亞名表
年收近百萬是客氣了,建商都賺百億了,代銷中心有可能只賺個千萬?

rurulin3850 wrote:
看看那些跑單幫的代銷哪一個不是開雙b...(恕刪)

高專人員要年薪百萬很容易.獎金比天還高.爽爽爽
(通常高專喜歡跑單幫)
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