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正在蛻變的桃園---土地重劃及資產增值創富篇


jkphrmlb wrote:
還有桃園市國際路延伸...(恕刪)


謝謝大大的提知,搜查價格後,三日內修正
私心.知識.經濟會限制到自己視野
做爽的 wrote:
那些多半是置產客所釋...(恕刪)


每次看到大大及龜老等等老前輩的實務經驗傳導總是獲益菲淺,在此借板謝了
私心.知識.經濟會限制到自己視野

gobf wrote:
別傻了

總價超過3...(恕刪)


胡說八道

顯然你不太了解桃園的市況...

3500萬,在桃園可以買的,和雙北市可以買的,是不同的

誰說有3500就一定會回雙北買..

別再以台北觀點看天下了好嗎
天龍國人的想法不是一般普遍大眾可以理解的
桃園相對天龍國而言
也只是鄉下地方
真正台北市的某些人
甚至認為只有他們才是台北人
連"新北"都不是台北
huangsc72 wrote:
別再以台北觀點看天下了好嗎
SCWCC wrote:
天龍國人的想法不是一...(恕刪)


我有2~3個北市的親友也是這樣想,但又如何 ?

想買跟父母一樣區位的房子,約50餘坪卻要3380萬,(剛好樓下有成交2戶,其中一戶賣完還搬到南崁)

但因房價過高,實非未滿35歲的年輕人負擔得起(問過自備款約600~700萬,連頭期款也不足,月薪7萬),

今年初,一個買藝文區2房+車位;一個買南崁2+1房+車位

現實會讓人務實的


私心.知識.經濟會限制到自己視野
我工作薪水平平想買一間房子也滿辛苦的,我只求政府不要在圖利建商與投資客,讓我可以買一間小房子住住吧
現在到處看房價一坪都開得很誇張
好像還漏了一個”大園航空客運園區”,實際面積我沒查,不過好大一片空地,
版大資料搜集好完整,希望建商儘量蓋 ,到時崩下來,大家都有新房子住

larry88168 wrote:
好像還漏了一個”大園...(恕刪)


由交通部統籌規劃的「航空客運園區」,位於桃園國際機場西側,距離大園舊市區不遠,為桃園航空城核心計劃中的生活機能地區。全區197公頃,採低密度開發,是目前航空城中「唯二」已完成的重劃區,1字頭房價即可入住,相當具價格優勢。



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桃園航空城核心計劃已完成的重劃區,僅有高鐵桃園站特定區及航空客運園區,航空客運園區為北區航管中心所在地。2010年桃禧航空城酒店開幕,未來航空科學館也將移入,擁有3座湖泊生態公園、3個國中小預定地,綠覆率相當高,居住環境佳。


很久很久以前有去看過,腦殘!忘了!

今日補傳,謝了
私心.知識.經濟會限制到自己視野

jkphrmlb wrote:
還有桃園市國際路延伸...(恕刪)


..桃市國際路延伸 交通任督二脈打通
自由時報 – 2012年3月19日 上午4:27.
....相關內容...
看相片.桃市國際路延伸 交通任督二脈打通

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看相片.桃市國際路延伸 交通任督二脈打通
....〔自由時報記者謝武雄/桃園報導〕繼桃園市中路都市計畫後,桃園縣政府也將推動「配合國際路延伸整體開發計畫」,這項計畫佔地約九十七公頃,可連接中路、藝文特區兩個都市計畫區。此外,國際路也將打通到藝文特區的南平路,可紓解大興西路車潮。

國道二號拓寬工程雖然解決南桃園交流道塞車問題,但平面道路銜接問題並沒有解決,尤其是通往中正藝文特區,目前只能靠大興西路銜接,而國際路只開通到永安路,無法發揮替代道路作用。

波及中埔國小校舍

地方人士期盼下,縣府展開推動「配合國際路延伸整體開發計畫」的區段徵收,未來,國際路將打通經富國路、寶慶路連接南平路,路寬三十米;但道路打通,就得拆除部分中埔國小校地,未來會在學校後方規劃文小用地,彌補損失校地。

預估四年完成重劃

「配合國際路延伸整體開發計畫」位於南崁都市計畫區西南側,計畫範圍以寶慶路以西、茄苳溪及富國路以東、永安路以北、莊敬路以南區域,總面積約九十七公頃,也就是中路、藝文特區兩個都市計畫區中間的土地;未來,該計畫順利實施,這三個都市計畫區將全部相連。

縣府預計在兩年內編列七百萬元,委託廠商進行設計、規劃,並報請內政部同意,之後開始進行區段徵收,如果一切順利,四年後即可完成重劃。..
私心.知識.經濟會限制到自己視野
nancymy wrote:
龍岡體育園區,開發面積130.52公頃﹙生地﹚;...(恕刪)

今年有去中壢市公所 聽縣政府城鄉發展處說明
沒記錯開發面積縮減一半 遭內政部糾正

最近有親戚當初買體育園區農地一坪3萬 確定在重劃以內
最近賣了一坪19萬
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