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yeng131

yeng131
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21樓

2013-05-17 10:27

如果交通時間都差不多的話,除非是換更大間的房子,
不然沒有幾年就換差不多大小的房子,不見得有賺,因為交易過程中還有很多稅費成本之類的,
就算是銀行轉貸,也會有設定的代書手續費,這些都是錢啊!
而且搬家也是一件很累的事啊!

may5488 wrote:
換內壢就要找舊一點的...(恕刪)

may5488

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樓主

2013-05-17 10:28

呵..他不在龜山工業區啦.其實還要在下林口.我老公是在八里附近上班.林口哦當初買大有路我們也有去看大概去年年初吧.那時候林口大概16年的中古屋屋主就要實拿17了.現在我想原本那間應該破25了.所以太貴了不考慮看林口.而且林口容易起霧.我們鄰居之前是從林口搬過來的有跟我們說有時候都霧茫茫的.至於八德我們上個月也去看過.有一個新建案叫什麼麗園道的那個在小巷子裡.附近空空的要吃東西一定要騎摩托車.而且代銷跟我說21萬不能談.哇..那麼硬.後站您是指桃鶯路那邊嗎?我老公朋友住那邊的社區他說有時候下很大的雨會淹水.而且附近工業用地很多.所以我們那邊也不考慮.最後就看中內壢跟下龜山這二個地點做考量.下龜山離我老公上班地點更近.只是沒機能.但可以買到新房子16萬左右.內壢是機能很好.但是很多好社區都惜售.價格我問10年左右的大都開19.20.如果沒辦法談到17.18其實對我的房貸幫助不大.所以還在考量.謝謝大大提點.

chen0043 wrote:
在龜山工業區~怎不看...(恕刪)

may5488

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樓主

2013-05-17 10:30

您說的對.不過仲介己經講到那個數字超級讓我心動的舊房子24萬餒.如果我去買下龜山新屋子只要16萬.如果是大大您不會心痛想換嗎?搬家很累我知道.不過背債很頭痛.我還在思考中.謝謝您.

yeng131 wrote:
如果交通時間都差不多...(恕刪)

chen0043

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24樓

2013-05-17 10:35

may5488 wrote:
呵..他不在龜山工業...(恕刪)

八德比較好的區段~是在大潤發後面重劃區~以及廣豐公園附近廣豐重劃區~

街廓都不錯喔~不過都要20左右~ 未來有捷運綠線~

再下去一點~你可以去八德擴大重劃區~好像還有17~18萬喔!! 很像林口喔!

但是距離比較遠一點~價錢比較便宜~~提供你參考!!

yeng131

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25樓

2013-05-17 10:48

仲介的話聽聽就好,不宜當真...
因為有些仲介是要騙妳拿房子出來賣,他們有成交就有錢賺,
打從我還沒有換屋時,就很常接到仲介的電話,說我舊家有多少人想買的,
然後哪一戶又成交在多高的價位之類的...不過因為不缺錢買新房子,
所以我沒有相信他說的成交價,反正現在有實價登錄,
查一下就知真假了,不過我舊家還真的很搶手,搬家那天,連管理員都問我要不要賣房子,
他有現成在排隊等著要買的名單...

may5488 wrote:
您說的對.不過仲介己...(恕刪)

sainte5123

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26樓

2013-05-17 10:49

may5488 wrote:
是哦.因為如果住龜山...(恕刪)

開版大老公不知道大有路頭榮民醫院旁有條路直通警察大學>忠義路>文化三路嘛?
騎摩托車就可以直上林口,
完全不會被春日路、經國路上高速公路及高速公路林口段塞車所影響
之前開車去台北市上班我上下班都走這一條

阿德

may5488

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樓主

2013-05-17 11:10

我老公知道他騎摩托車是走那條路然後到林口在走另一條山路.

sainte5123 wrote:
開版大老公不知道大有...(恕刪)

chen0043

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28樓

2013-05-17 11:19

sainte5123 wrote:
開版大老公不知道大有...(恕刪)

這條~應該是環保公園~那條吧~騎摩托車走那~不太好吧~有點危險~又有野狗很多~

路超小~兩旁又是斷崖~是多年前棄屍的好地方~還有車底有很多LED聚集的好地方~

很多好兄弟的感覺~

開車還好~騎摩托車不好吧~危險真的~

去林口還是騎忠義路好~~

may5488

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樓主

2013-05-17 11:20

不是環保公園哦.是騎到花市.然後切到長峰路那邊(新建案冠雲集那邊)過去沒多久有一個中油.然後切到忠義路然後就到林口了.環保公園我老公騎過太可怕了.

chen0043 wrote:
這條~應該是環保公園...(恕刪)

may5488

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樓主

2013-05-17 11:23

我們社區真的算蠻熱門的夾在三.四個新建案中間.目前新建案開價還不明確.不過聽說至少是26起跳.我鄰居確實是賣到22.我跟她不錯.也去證實價格了.而且我們這間有人來跟我講價了.我都沒說要賣.就有鄰居來跟我講叫我22.5賣她我說我要想一想.我奢侈稅沒到.而且也沒找到新住的地方.而且我要賣就不可能22.5了.我住這間算不錯又是邊間.又看不到饅頭.我們樓下就是國中.國小.所以是真的蠻搶手的.目前社區100戶沒有人要賣.大家都在等新建案價格公開在說.

yeng131 wrote:
仲介的話聽聽就好,不...(恕刪)