我看到很多人是失望帶來的負面情緒!
未來會不會有百貨、影城不敢說。
商辦到底會變豪宅還是空屋也不確定。
唯一確定的是今天比昨天好、明天會比今天好。
商業活動只會更好不會更差。
附近街廓環境舒服~~實屬桃園首善~~
站前環境複雜、那邊的商業活動比較傾向學生或通勤族~
也不是大家都喜歡逛夜市....
當海華青埔都要30萬一坪以上了，
八德/大有等地的價格也要25以上了。
相對而言藝文特區的價格其實還好，不算真的很高。
若很不幸的藝文特區指變成豪宅高級住宅區..
個人也認為不賴!!
在未來中路與經國特區的中間，其實兩邊的商業活動都進在咫尺。
只要外食方便、附近有大片的綠地、環境單純交通方便。
那就是很棒的了~~
nancymy wrote:
大大所言"全桃園市看起來只有站前稱的上商圈
其他沒百貨或聚集人潮的中心..."等語,更令我吃驚
大大該不會把站前商圈的客群跟夜市商圈的客群跟現在藝文型朔商圈的客群,都混在一起吧!
基本上藝文商圈的客群應該不會到站前商圈跟夜市商圈去消費
目前藝文「商圈」的客群是什麼？應該只是去吃飯的吧…
光吃飯當然不一定要去站前（畢竟那以購物為主），不過夜市還是會去的，總不能整天吃火鍋吧…
商圈是有分等級的：
第一級：桃園站前、海華
第二級：南崁
第三級：大有、藝文（大有有百貨，藝文有餐廳）
第四級：內壢、中原、大湳
第三、四級都算社區商圈了，在地客為主，外來客不太會特地跑去
還有，把藝文跟台中美術館、草悟道比還真的…藝文的全國知名度還僅止於房地產新聞，並不在於它是什麼特色商圈吧…
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