【佳昂躍世界】有人去看過了嗎? (第3頁)

eden0212

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21樓

2013-05-13 20:21

我也覺外觀耐看
還不錯

不知目前銷售狀況如何了

shifty

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樓主

2013-05-14 11:18

attfdm wrote:

外觀還不差~
有機會可以多多分享從躍世界樓頂一覽北側,西側,跟東南側青塘園等的景觀

話說西側的哥德堡,緊臨的躍世界的那一排透天感覺壓迫感好大...

如果交屋後我再補上景觀圖..

目前不太能進去看屋..

工地好像蠻危險的 orz

其實如果口袋夠深我想買竹風或明日六..

但是總價有點超出預算

這一刻回頭看見自己、這一路的風景百感交集的我。

SCWCC

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23樓

2013-05-14 11:48

竹風跟明日6應該要3倍以上的錢吧？

現在這個案子應該C/P值還算蠻高的
以新案子來說
沒有30萬根本進不了門
除非是投客之前吃到太飽吐出來的物件

shifty

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樓主

2013-05-14 13:08

SCWCC wrote:
竹風跟明日6應該要3倍以上的錢吧？
現在這個案子應該C/P值還算蠻高的
以新案子來說
沒有30萬根本進不了門
除非是投客之前吃到太飽吐出來的物件

謝謝S大

這樣子我就放心了

不過在青埔接近成屋才開始賣的案子還真的不多

小弟是覺得好處是我可以看到

壞處..就一次拿太多錢啦 orz

這一刻回頭看見自己、這一路的風景百感交集的我。

SCWCC

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25樓

2013-05-14 13:33

其實你買的這個建案的建商
大部份案子幾乎都是先建後售
差不多同一個時期開工的案子有
佳泰世界系列兩個案子
佳瑞一個案子
佳陞？個案子
佳昂好像2個案子
原先都是要先建後售的
差不多同一個時間開始建
只有佳泰的賣預售案子

當初東京線上也跟其他案子一起動
後面停了一下
因為廣告公司提報的價錢已經完全safe了
所以建商也不急著快點蓋好
就是慢慢蓋
慢慢漲價啦

shifty wrote:
謝謝S大

這樣...(恕刪)

101go

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26樓

2013-05-14 13:42

SCWCC wrote:
竹風跟明日6應該要3...(恕刪)

s大：
這是怎麼估算的
有這麼好嗎
假日過了，不知還剩多少

SCWCC

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27樓

2013-05-14 14:20

我說的是總價啦
竹風跟明日6的坪數比較大
開價也高
如果以耀世界小坪數31坪來說
不用1000萬
明日6跟竹風的案子
最低消費都要2500以上
大的更是超過3000
不是3倍以上的價錢嗎？

attfdm

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28樓

2013-05-14 14:26

101go wrote:
假日過了，不知還剩多少
...(恕刪)

您不是上周就已經訂了嗎?
既然訂了就不要一直反覆思索這麼多啦...

eden0212

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29樓

2013-05-14 15:53

請問若坪數差不多總價明日苑會多250萬左右
選明日苑7好還是躍世界好?
謝謝!

SCWCC

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30樓

2013-05-14 16:03

我簡單來做一個比較好了
耀世界的地點距離青塘園跟捷運A19站與明日苑7相比
耀世界勝（比較近）
耀世界的價格與明日苑7相比
耀世界勝（比較便宜）
耀世界建商的口碑與客戶支持度明日苑7的建商相比
明日苑7勝（新潤據說比較有口碑）
外觀設計
蘿蔔青菜各有所愛，但是明日苑7應該會比較新穎
建材方面
相差應該不會太大
據說是明日苑比較好
以自住角度來看
應該耀世界會好一點
因為可以花比較少錢
若是以投資角度來看
可能明日苑會比較有炒作增值的空間（樓高也比較高）
而且因為是預售
資金壓力會比較小
以丟出去的錢回算ROE
可能得到的數字比較大
耀世界接近成屋
要拿出來的錢比較多！
而建商操作的手法不盡相同！