t8767wb wrote:
對首次購屋者要儘最大力量協助(豪宅除外,或一定金額低利率)对個人名下第二間要合理限制,不要把每人都需要的房子當金融商品炒作及囤積,人民太善良了,早就該抗議了...
如果真以為那些投資客都是用自己的名字買好幾棟房, 那就太天真了.
如果沒有那麼多名下無產的善良人民願意把自己的人頭拿去賣, 投資客如何運作?
現在來看所謂的桃園管制區,政府在前些日子都說沒這回事!而所謂部分銀行限貸等問題現在來看也不是問題!
其實基本上桃園會以噴出演出基本上就是出在雙北奢侈稅及都更!我記得我2011年我就論述要解決全台高房價?或應該說雙北高房價問題應該著重公共建設利率而不是用奢侈稅來限制買賣!
現在若要重演2011年雙北信管在桃園實施時,我認為資金也不是笨蛋....他只會往更奇怪的地方跑!到時若那些地方也淪陷時........我早說過遲早高房價絕對會遍地開花!
好在信管在桃園只有聲音大而已,尚未真下重手!若真要抑制北台灣房價....小弟我建議急速拉高利率絕對是最重要的方法!但拉高利率會有一大票人斷頭(包含自住屋),這會重演美國金融風暴變成本土風暴.
我相信這也不是當下政府願意看到的!當下政府能做就是抑制漲勢,很難打死房價!這是制度面問題不適投資客或建商造成!
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