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內壢好房真難找


sfubest2641 wrote:
請問您是說登峰加車位成交1010萬那間嗎?是60坪加一車位那間嗎?
個人非常喜歡這個社區!


登峰除了正面面對公園這排,其他的都很可惜

sfubest2641 wrote:
請問您是說登峰加車位...(恕刪)


不是喔!登峰現在很貴,基本上現在如果有這個價錢,是超便宜,我會買來放!
60坪含車位1010萬,這樣才16.8萬,一釋出買上就不見了~

shhsup wrote:
不是喔!登峰現在很貴...(恕刪)


目前這比還沒在實價登錄上!
sfubest2641 wrote:
目前這比還沒在實價登...(恕刪)


是60坪+1個車位!依仲介不合理算法是70多坪。
我想應該是屋主缺錢吧!
登峰目前管理費70/P
入住率蠻高的,前面又有公園

sfubest2641 wrote:
是60坪+1個車位!...(恕刪)


我覺得不可能!有誰確定真的是如此成交價??包含車位70幾坪,只賣1010萬?不要跟我說n年前喔~

別不相信,
這不是不可能,
因為你高估了你的房子價值,哈。

你那菁英,
車位單獨賣了,
只剩四房55坪的房子,
我看難賣爆囉!
可能下殺都推不動啊!
另外你不是討厭仲介,
是討厭仲介收你服務費。

a745740 wrote:
別不相信,這不是不可...(恕刪)


我是有房子要賣,但我不急,因為是自住,價錢好才會賣。
如果你不了解狀況請不要用你的觀點去評估,
你說難賣爆了,之前已經有人出價價錢也不錯只是我覺得價錢沒到,還有升值空間,
所以先不急著賣!

我知道麗都10年屋都有18萬一坪剛剛成交,
登峰沒有17-18萬很難有屋主肯售,
所以我才會說70幾坪1010萬,根本是超便宜,一坪才14萬!

交易本來就是一個願買一個願賣,不要用你自己的觀點認為別人都賣太貴,
因為市場已經就是這個價格,也已經有人成交這樣的價格在前面,
你相信也好不相信也罷,我也希望房子便宜,這樣我可以多買幾間。
我不喜歡那種譁眾取寵的人,只為了迎合大家就說反話,
比如說:現在房價很便宜,大家都看高了,這是對的嗎??

還有你說對了一點,我很討厭仲介是因為他收太高的服務費,這難道不對嗎??
有誰願意給仲介4%,我覺得1-2%已經合理了。所以我想試著自己賣看看,不行嗎?




shhsup wrote:
我是有房子要賣,但我...(恕刪)


第一 首先元生三街忠孝路的麗都因為位置比較好,所以價格會較高,但是實價登錄的價格與坪數不符。
第二 我知道這樣的價格算很低真的很便宜,超乎我的想像之外,但是這是一個月內的成交價(請自行求證,菁英行館與登峰兩個社區)。
第三 我希望留一塊非炒作的地方,能夠在中壢地區居住品質好,價格又可以接受的地方,不要像青捕被投資客玩爛,讓中央搞一些政策阻礙一個美好的地方發展(個人意見請參考就好)。

第四 自己有精英行館想要賣,還故意發個文,說要找內壢的房子,這不是故意想炒房嗎?

sfubest2641 wrote:
第一 首先元生三街忠...(恕刪)


補充一下第五點 說不定那間就是我買的。
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