忘了提到還有奢侈稅15%的問題,真的有人會那麼愛台灣,直爽的代付15%給政府(給投客)總之目前只要二年內轉賣的房子我看就不用浪費時間了,直接政府一招一招七傷拳,從貸款二房,15%,實價登錄,現在好貨,還是裝好貨,市場會給答案的~
wayne111 wrote:看了一下實價登錄桃園...(恕刪) 房子跟股票不同房子不一定是由供需決定價格供給雖太多,但不低價求售,房子不會跌之前新北市漲太多,才有下跌壓力(獲利了結)股票有停損,房子很少在設停損
wayne111 wrote:忘了提到還有奢侈稅1...(恕刪) 請你搞清楚奢侈稅的問題再來說這些吧!建議你去看一下奢侈稅裡面的說明你就會知道兩年內買賣也不會有奢侈稅出現不要再以為奢侈稅真的是可以有效打房的也沒有你說的幫忙投資客付奢侈稅的事情所以看到你的文章只是為反對而反對而已根本沒有認真去了解一些事情
認同!!桃園的房子本來就是拿來炒的阿!!不開高點怎有賺頭!!一般桃園市人不會去碰現在的房子!!都是所謂的北客啦!!其實都是投資客居多!!這的房價中古屋10萬/坪才合理,豪宅如中悅18萬/坪合理(現在絕對買不到)591看看就好,一堆亂開芭樂價的,用力砍就對了!!重大建設就別想了!!升直轄市資源不會更多,一切是為了選舉!!捷運是最大的餅,等動工再說!!總之現在是群魔亂舞,有需求的要睜大眼!!
這麼會分析研究,怎麼這幾年沒賺到?跑來這邊酸!我發現有幾種人(也許更多)1)純粹酸民,詛咒房價:這種人非常想買房子,這幾年也陸續尋找目標,但老是嫌貴,老是不下手,所以就等到現在的天價了,完蛋了,根本買不起,只好上來酸一酸,詛咒一下,一堆人互相取暖。2)相信房價還會持續漲的投資客:最近才加入投資的行列,或是口袋不深的短線投資客,因為進場了,資金有點卡到,也許過得去,但總是希望不要虧到,最好賺到,所以看到唱衰文就忍不住上來砲幾句。3)不唱衰房市,但也不看好房市:這類人比較複雜一點,但通常有幾間房了,不以投資為目標,至少不急著賣,以長線為主要操作模式。也有可能手上沒房子,但不急著買,也許祖上有德,所以沒有經濟壓力,甚至可能準備投資房地產,目前正在觀察市場動態中。大概就這樣吧
誰酸丫~~~實價登錄就一坪11.5w,一坪10.5w,總價450內3+2+2的電梯管理大樓不然實價登錄一坪11.5w,同社區你會去買15萬/p的嗎? 又不是嫌錢多,實價就是真實的成交價,是誰酸了丫知了知了,這個實價登錄太晚出現了,仲介才好上下其手,每每都拿最高價來說嘴,那最低價跑那去了仲介好像又變的更難做了,還要堅持2%,4% 吧,只會一直說這個是公司政策,公司政策又不是憲法,換吧,服務有價,但不是亂報價丫~
相信實價登錄的資料還是相信自己社區剛買的鄰居說的價格???老實說~那版主說的那附近~除非是那幾個特定舊社區外~現在真的買不到10萬左右的價格了~至少我住的社區鄰居最近沒人買到那個價格~大家都有權利去相信和質疑~但是不要選擇性相信~一個區塊裡還是有分高低價的~我的社區18年前賣17萬/P~你信嗎???大家可以不相信仲介~社區管理員或總幹事的說法可參考吧??自己幾年前買房子時~除了找仲介外就是到處問各社區管理員~不希望大家被當凱子~但也不希望大家被當奧客~祝大家都可以買到喜歡的房子~