中壢最速男
航空城的位置離機場太近~會不會有譟音的問題？或許有機會拿譟音的補助裝氣密窗！
地段那麼偏避、生活機能差、離海邊太近、海風太大、鹽化的問題…會有人口大量入住嗎？
我是希望能暫停或縮小航空城的計劃~~把資金拿來建桃園的後續捷運線！...(恕刪)
高鐵離海邊很近？海風很大？那我們住觀音的怎麼辦？地理位子請看清楚....
從都市發展的角度來看，桃園與其他的縣市比較起來真的算是幸福了(雙北除外)，估且不論政府的建設規劃是不是只是在畫大餅(因為這只能讓時間來證明)...還是投資客抄做，至少桃園還有空間讓很多人覺得有利可圖。大約是6年前我因工作的關系會常來桃園，當地的廠商就告訴我藝文特區這塊未來的增值幅度會很可觀，要我存點頭期來買房不過那時我還是王老五一個而且對桃園也不熟也就沒有放在心上。當初他在附近買了2戶當作自已的辨公室大約17~19萬左右，現在恐怕快30了吧。現在以我長期在台北工作的觀點來看藝文特區真的規劃的不錯，當然交通方面也真的是一場惡夢(下班時間我都儘量不靠近那塊區域)...至於大家覺得那塊值不值30萬/P呢?見人見智，不過至少我可以確定的是他不可能回到25萬以下了。以我買的中壢為例，當初買不到15/P(當初買的時後桃園朋友都說太貴了因為這建案2年前剛蓋好的時後才賣10/P，還送裝潢...)，8月中我們那裡有投資客貼出來說要賣17，我才剛想說可以考慮多買一間收租保本抗通膨而帶我老婆去看看，結果打去房仲問他們告訴我貼出來當天就賣掉了...所以我認為在目前世界資金泛濫造成高通膨的情況以及桃園尚有諸多建設的話題之下，不要說增值多少，至少不會變成你的負資產。當然我也很不屑漫天喊價的抄房，因為這肯定不是正常的良性發展，不過我只能說以我買到的價位跟周邊的生活機能來說，當初搬過來的決定是對的，而且我都建議我的朋友來桃園中壢看看，變化之快跟台北有得比，所以我想桃園的利多應該還會支撐房價一段時間吧!!!
csyu168 wrote:
紅線、綠線、藍線，規劃一堆，沒有一條已經通車
航空城、高鐵站、捷運站，目前都是荒煙漫草，買了大概準備套50年
原來這裡是無殼族和房仲+投資客的戰場，比例大概是50:1
來這裡要唱衰，說的話比較多人挺，原來如此！
對了！還有還有，桃園腹地廣大，空屋率超高、點燈率超低
以上皆是陳述事實，沒有違規，勸各位出手前請先三思
漲翻天又如何咧...
房價再怎麼增值,獲利大部份是投資客+建商+代銷+仲介+(土財主[原本就有很多不動產祖產的人])...
今天,有房的人,房價漲,要換房也要貼更多的錢,無法獲利,雖然帳面上資產增加,但只會揹起更大的貸款,除非,他有勇氣把房子賣掉去租房,獲利了結,但一般人更怕賣了,買不回來,要換屋換不起,要賣不敢賣.
台北住不起,趕去三峽,林口,桃園,現在連這些地方也想炒,我不知道這些人未來要去住那?
這應該是台灣很悲唉的地方,錢集中在金字塔頂端的人手上,只要付點薪水,一些房仲們還要繼續配合炒房,炒到最後大家買不起,沒量,失業了,上面人賺飽了,下面人要喝西北風了....
怪誰咧=.=
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