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最接近武陵高中的一次 京澄清朗


bikobryant wrote:
應該是指以後若真的改...(恕刪)


12年國教開始實施後, 整個桃園市算為一個學區
買靠近武陵, 對進武陵沒有任何實質的幫助
還是有一點幫助
如果孩子爭氣上了武陵上下課很方便
但這塊地基真的太小又鄰省道吵雜是難免的
環境上沒有後面的國泰社區來的幽靜
真要買這一區其實可以看後面國泰的舊房子
但這一區因為環境好街墎整齊生活機能又強
所以流動率很低聽說10多年的房子都可以賣到17w/p
有人要出脫通常很快就馬上有人買走了
這一區的房子有幾個特色是藝文特區沒有的
就是棟距大且棟棟都不相連接且沒有騎樓設計
每個社區都採開放式設計戶戶有陽台
站在人行道就可以看到社區內部的花園造景
加上人行道都設計的很寬敞且無障礙物
居民的活動空間很大整區就像個大花園
如果有去藝文特區看過就知道
藝文特區的房子都棟棟相連陽台外推
只有少數的豪宅會保留陽台
建商會把有限空間盡量多蓋一些房子
但就會造成很多房子的採光或是通風不良
個人覺得國泰大郡的環境真的不比藝文特區差
甚至要說更好也不為過



重覆回文...........自刪........1515151515
看了前面的S大,應該是靠這行吃飯的,不把桃園的房價炒高,他可能就要失業了!
豐達謙X的成交價,大約是那位S大開價的6.X~7折左右啦
上週去市區成功路吃飯,老闆說他姪子剛買達爾X,開30,成交價26
目前這個新建案,地點會比火車站前面那個好?!這點就交給各位去判斷了
不要再拿開價來撐房價,目前幾個案子的實際成交價都是往↓
jim_raynor wrote:
為什麼你能猜 我就不...(恕刪)
史帝芬揚 wrote:
看了前面的S大,應該...(恕刪)


S大亂喊價也不是第一天了
老實說桃園目前沒有一區的大樓房價值得30/1p
如果是獨棟使用高級建材就另當別論
如果桃園的中古大樓能站穩20/1p
在來說吧
是普遍性的站穩不是個別產品哦!
桃園什麼沒有就土地多
真的不要以為會跟台北一樣漲翻天
桃園不能拿來跟台北新北比較的
想炒房的去台北玩吧!


史帝芬揚 wrote:
豐達謙X的成交價,大約是那位S大開價的6.X~7折左右啦(恕刪)


你真的有買還是有啥證據?

我確定他開價26萬多

只有140戶 不給殺價

還賣得差不多了

代銷中心都不太營業

打七折 那都一字頭了

可能嗎?

有的話跟我說一下吧
我前篇開價說25~28萬~

換言之你說成交價約15~19.6

你幫我轉介好了~我要中高樓層~我出17萬~,我只需一個車位就好!

若2F~那我出15.2萬~多出來算給你的傭金好了!
史帝芬揚 wrote:
豐達謙X的成交價,大約是那位S大開價的6.X~7折左右啦)
謙邑我想應該是真的賣得很不錯

雖然我自己也覺得價格不合理

但是反正有人要買

我也沒辦法

只能羨慕人家有錢

那位置一戶賣一千多萬

京澄肯定向1500邁進了

又是見證奇蹟的時刻

Greenday22 wrote:
現在的房價我倒是很少看到往下調的,由其是武陵那裡......(恕刪)

約19年的舊電梯,這幾年來從4xx萬→2xx萬→又到6xx萬,可怕的房價!
光利息就夠三年通車+伙食+學雜費等....有找了。
我現在住的房價只夠去那買一間廁所!
12年國教在桃園縣是一個大學區,無論住在復興鄉還是桃園市都是武陵的學區,不是住在附近就能優先入學!
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