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計畫桃園市賞屋一日遊[求 在地達人推薦建案或好社區]

中古屋的話可以從國際路2段開始往外找
那邊離學校、交流道都很近

1.學校有中山、文山、龍安國小,中興國中,武陵高中
還有其他私立學校

2.鄰近愛買商圈

3.上海路、龍安街、中平路都適合外食族,也都在附近而已

新房子我記得文中路上有新建案,只是不知道價格
桃園市可去看看大興敦煌,這邊目前1p.10w初頭而已,離國二開車不到五分鐘,去台北的話步行也是不到五分鐘就有一站到市府的。

高樓層視野極佳,可遠眺中正機場。
離永順國小、慈文國中、溫州公園又很近。

開車的話桃園火車站15分鐘、高鐵站走國二也是15分上下、機場我最快20分。
我老家就是在平鎮分局附近,論學區,附近的南勢國小和平南國中都算是ok的學校,
平南國中從我那個年代就有不少人考上武陵高中了(我2個妹妹都是念平南應屆考上武陵的),
不會比什麼桃園市的國中差,目前房價還算便宜,
只是那個地方大家比較喜歡住透天,重劃區裡也是有蓋大樓,
但價格上可能就比較貴了,
如果板大是要開車到台北上班的話,基本上住哪應該都沒有差,
除非是要搭大眾運輸工具,那才要考慮桃園市.中壢市或南崁這種有國道巴士或火車站的地方住,
從我小時候,我們家附近就有鄰居是每天搭公車去中壢搭火車到台北市上班的了,
以前的長輩都這樣過日子了,也是過得很好,但感覺現在大家都要錢多事少離家近,
所以桃園縣內都市化程度高的幾個區域房價才會漲這麼多啊!
如果有自己的交通工具,我覺得平鎮市中心靠新屋交流道~環南路那一帶的房子也可以去看看


hua1234 wrote:
平鎮分局附近也不錯呀...(恕刪)
可以看看稍微外圍一點的,大有路,大業路這邊
生活機能非常好
大有路,寶山街,大業路,晚上不用怕找不到吃的,小吃很多
如果有小孩更好,12年不用接送,國中小學有夠多,桃園高中也不遠

寶山街大業路口有黃昏市場
大有路有新光,離虎頭山近
三民運動公園也不遠,晚上可以去三民運動公園走看看
很多人在那邊運動,真的不錯

新成屋的話
大有路上有幾個建案
大興路靠近桃園大飯店旁也有一個

再來就是中古的了
多看多比較,不要衝動,才能買到好房

我住附近18年了...

缺點是
有人會在意大有路的殯葬業,我當然不在意XD,有點距離,而且住十幾年根本沒看過幾次喪事
要坐客運去台北,除了早上有大有路班次,剩下要走到春日路才有...有點遠
如果是在上南崁的話,應該找不到這種價格了
下南崁,也是要看中古屋比較有機會,但機率只有一半
現在廣豐特區(靠近八德)附近的建案很多
建議你可以從南崁然後從永安路一路拉到武陵高中然後在到廣豐特區
沿路看會看到很多建案還有新成屋
現在連八德廣豐附近的房價每坪都要17起跳
所以版主要有心理準備
桃園武陵高中附近的社區很多
但價格已經往上標升
不過可以看看中古屋或許有比較大的空間
因為在中山路上其實坐車也很方便
如果是買在武陵高中附近離機場聯絡道與中山高都很近
以上是我的建議阿
致於建案真的很多~桃園現在滿坑滿谷都是空房
多比較多殺價吧



可以很誠實的跟你說, 好一點的案子
位置 管理 格局 比較喜歡的
18W/P 是基本起跳價
四房加車位 1000W 是跑不掉的

Piers Chang wrote:
大家都瘋了嗎?

看來連桃園、南崁地區我也不用想了~

一個月入6萬的人.....

連桃園、南崁都買不起...

Piers Chang wrote:
大家都瘋了嗎?

看來連桃園、南崁地區我也不用想了~

一個月入6萬的人.....

連桃園、南崁都買不起...


這沒什麼, 我和我老婆, 收入都比你高, 一樣買不起
現在台灣只要是上班族, 靠自己的, 應該沒有人買得起吧
很有錢的不要說, 買得起的大概只剩下 建商、房仲、投資客、代銷....
回答樓主少做夢了...行情差太遠了之類的, 大概也是這些人...
什麼都破千..............好吧!跟你說我親戚去年買南崁

並沒有什麼破千的,700萬透天,地下一層有車位有一個辨公室,樓上4層加起

來約80坪,地點會聽到高鐵聲的地方。

剛問了一下我親戚他半年前有買南山路一段的一個社區的中古屋

就一手沒裝簧的房子,沒車位35.X坪室內25左右(好像),面向南崁路

300萬...........好吧!破千萬的也是有很多啦!不過也是有便宜的就是了。

我貼是實際成交價,不是行情不是聽說不是看591,可能會比較準一些。
南崁的房價只會越來愈高

即將升格直轄市,佔了由縣之鄉變成市之區的天時

地利又處於交流道之便,五楊也快通,一堆商場百貨,也是離機場最近的繁榮城鎮

加上許多台北人移居,帶動當地店家,商業消費的多元性,不同當地原有的人文環境

若真非買房子不可,南崁會是不錯的選擇,增值潛力滿高

若沒有購屋的必要,繼續在台北租屋也是不錯

南崁的人文環境...當地居民優質的頗優,但...仍有許多如同未開化的族群

說到這就好

桃園或者中壢的話,就不大熟悉了
凱悅假期嗎???
chenkao66 wrote:
這個預算在南坎那應該是難上加難,那裏的漲幅都50%以上,如果自己有車的話,可以考慮市區這邊,如大業路這邊,比較尾端的幾個社區中古屋還有機會,大業路一段的生活很不錯,離交流道也近,如果在一段的話,旁邊就是河岸公園,對小孩運動休閒等很有助益,走遠一點還可以直上虎頭山,我就住這邊,我兒子就是在公園旁成長的,另外相對便宜可能就是龍安區或是內壢方面了,我自己的房子有考慮要賣,不過也不一定要賣,大大也可以來我們社區參觀,我們社區也有不少人在賣,可以比較比較,因為社區大,各項管理費都算低,算是管理不錯的社區,外觀也不會舊舊的..............(恕刪)
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