之前也鎖定樓主所提到的社區看, 自己了解與房仲消息等資訊與你分享~
前面所提優秀賞四樓已賣出一個多月了~ 好像賣七百多含車位!這社區除大廳沒其他公共設施,且戶數少(49), 管理費約70元/坪, 好處是蠻安靜且管委會管理不錯!
凱悅之前有看過一間4樓三房,最後賣650萬左右~因之前房東就住那棟,聽管理也還ok~藝人包偉銘也住那~
竹城福岡的話, 看過大三房格局不錯, 成交價聽房仲說約650~680, 個人覺得二房格局不好, 樑多~
以上社區釋出的物件不多~ 因為賣相佳所以都成房仲口袋物件, 還沒po網就賣掉了~
歡樂家庭跟新北歐看較多物件,覺得格局尚可,且開價高, 所以就沒跟屋主討論價錢問題~ 不過靠二高那面且高樓層的物件還是有明顯噪音問題!所以之後就不考慮了!
柏金的話開價也很高,且聽說住戶蠻多酒店小姐的, 所以沒考慮看房~
以上社區釋出的物件不多~ 因為賣相佳所以都成房仲口袋物件, 還沒po網就賣掉了~
上海新天地釋出的物件也不多, 所以沒機會去看,不過外面環境個人覺得蠻好的, 因生活機能好!
竹城明石看過一間三房, 格局個人覺得不好, 雖很安靜但稍微偏僻~ 便利商店較遠~開價也不低, 記得一般三房開價約700左右! 較不推~
另建議可考慮竹城加賀, 雖然屋齡稍久約12年八?! 但管理很不錯的樣子, 保母住那間, 之前也鎖定那間, 但沒看到好的格局, 不過那社區很多棟, 格局都不同, 可以去看看喔~ 之前三房含車位約~650成交
因本身工作在桃園, 週末會回台北家, 且此區交通方便, 所以鎖定龍安區! 覺得這區基本生活條件都有, 且算鬧中取靜, 雖然房價有點亂, 但若在行情且可負擔, 其實還不錯啦!
價錢很嚇人! 你說的再加 1XX 多喔!
而且放出來一周內成交
simmons wrote:
之前住的竹城明石(在IKEA後面，應該不算龍安區)個人覺得管理得還不錯，
四年多的房子，三房加車位大約7百多！！
可以去看看
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