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鴻築吾江-準住戶討論區>>請進


shadowsue wrote:
首先恭喜各位大大買到...(恕刪)


D棟+1
前兩天有去建案看看 但發現早上好像只有面溪這邊會曬到太陽 其他都曬不到 那到時要曬被子怎麼辦 哀
想請問~~

有沒有人有跟建商修改部分的合約呢?(例如增加或刪減XXX條約)

或是簽約前有甚麼應該注意的事項呢?

因為是第一次買房子
很多事還在學習中
希望有準住戶能熱心告知
或是大家一起研究及討論這部分
感謝哦~~
我一個禮拜前去,溪邊的房子,他說剩下B2一樓而已,不知是真的還是假的???如果是真的,溪邊的房子也沒啥討論了。
當初這問題有問過代銷小姐,需要醫院的話,陽明不建議(好像偏重洗腎還是啥的),總之那時知道的是,建議去
壢新醫院(延平路->復旦路->廣泰路)

至於診所,如果我沒記錯,記得是小兒科....有記錯的話就請指教吧
老街溪那邊A B的四房,記得之前應該還有阿(不過我到真的忘了樓層是哪些.B棟有一層我到有印像.. 雖然不多但應該還有)
除非....過了一週有哪些變化我也不知道...


曬被子的話...就算面老街溪的A B棟,其實也只有客廳外的前陽台可以用,所以我在想,最適合的點應該還是頂樓吧,當初有問過這點,頂樓是有這用途的
既然樓下點出,那就當我漏講吧
這點的確要補充,這部份要看管委會之後決定的
曬衣物跟溜狗,個人看法是,這算是兩碼子事情就是了
總之,有些東西無法避免就是要等到管委會那邊才會知道答案

恩 忘了一個 預定也是有一家便利商店

水的問題 其實我當初也沒問的夠多
不過還好這次有個梅雨
所以有些東西可以參考用來問銷售人員
如果他們不知道 就請銷售人員找到可以回答你問題的吧
至於想問什麼 大概先參考下面link 應該就知道怎問了

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=2788655&p=13#36488569

luke1000 wrote:
曬被子的話...最適合的點應該還是頂樓吧,當初有問過這點,頂樓是有這用途的...(恕刪)


一般稍微嚴謹一點的物業公司,頂樓通常不會讓你上去活動溜狗或曬被子喔,
這點要等到社區管委會成立,物業公司請了再說。

擔心沒地方曬被子的,還是買自家陽台大一點的比較好。
問一下
因為這在老街溪旁
老街溪水常常淹出來
會不會擔心地下室被淹
還是有什麼措施到時下大雨可以擋水
請問一下有人買3房的價格大約多少加B3平面車位 透漏一下 PM給我 謝謝.
請問有人知道平面車位可以殺價嗎?
光是一個車位就要100萬左右還真貴啊!
經驗模式是:
代銷小姐(看過都一樣說法),車位沒得殺
所以看起來 如果100的話(看起來是B2 or B3),總之用經驗來看,可能很難
所以個人只能提供想法 如下....

1.請用力的去談房價的部份吧,這部份是可下手的
2.找B3機械車位
(不喜機械 就也不用選2了)
3.雖然我認為,只要是人在談,不是沒有不可能
只是看你能耐到哪裡而已
(雖然這3我覺得還是趨近機會於0吧)
4.其他更好的意見....

至於3房阿,其實那時沒問,所以也可能沒法給參考...
不過其實我記得之前翻過所有(其他有關於鴻築吾江)的文,
那些都是可以參考的部份,沒差很遠了
這邊就單純只是建議 那附近從低開始談吧
如果真拿不準 其實我個人建議 先別拿總價 問看看1P XX看對方反應怎樣

總之,也許可以談出很漂亮的價
也許有更強者可以談出很漂亮的價
祝有需要的人可以順利找到自己所要的
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