所以當初被調至上海派駐至少3年(2008年底哦).想一想要不要買房(公司補貼的房租剛好每個只要自己補貼
1500元人民幣或不用付,但先決條件拿出20萬人民幣頭期款)...結果沒買
後來調回台灣了也結婚了...索性聽了老婆的話買在八德(原本計劃買南崁或林口)..才400多萬元...還負
擔得起....幸好有買...現在如果不買..住老婆娘家..也許沒什麼感覺..但買了..我很慶幸..如果在北部
不幹了.回老家..我至少有250萬的現金在手上....因為我把買房當成另類定存..只是一個月存個1萬
但他的利息...至少是倍數的....加上現在八德那個房子不用700萬...
有了上海的經驗..我才亦然決然的買下八德的房子...我只痛一次..不想痛第二次....
因為原本上海要買的房子...現在是280萬人民幣(而當初仲介開給我是45萬人民幣)...換算成現在
不用買400萬的房子..用現金買桃大或廣豐都可以...所以才痛
幸好現在買了八德心情平復了不少...因為結婚了..有小孩了..一年一個家庭能有多少屬於存款...
那個傳產及大戶.不是靠地產起家的...加上股市有幾個人是可以被課到證所稅的..股神..
實價登錄..關我什麼事...反正我附近的賣價都在..600萬..怎樣實價.我還是賣600萬...一樣賺
當然我不會賣..因為要住...但至少我不要買貴..等你下跌你來買我這裡實價登錄的600萬吧..慢慢等
我等你買我這...比附近便宜啦..但我如果真要賣..一定不可能便宜我的成本..
提到實價登錄，讓我想起奢侈稅實施前，一堆人看衰房市，其他地區我不懂，但奢侈稅上路後，我看到的桃園是逆勢成長，房價不跌反增一屋難求，口袋深的投資客也是一樣在場中操作不是嗎？換言之，如果今天咱們是屋主，約略知道鄰居或社區的成交行情，你會賤賣嗎？買方存不存得到頭期款，不是屋主在乎的事，同時部份屋主也是有換屋需求要資金，能降多少很有限，除非很欠錢，買方全買現金，過戶時間短，對屋主才有吸引力可言囉。
真有看到不錯的，該買還是要買，版大的心聲音是許多人的切身之痛，從小在桃園土生土長，從我知道的一坪5、6萬，到現在的數字，很驚人。
同時別忽略了桃園的捷運工程，工程一定有黑暗期，但瞧瞧現在的新板及其他案例，或許買下去，十年後的桃園，嘖嘖…
lenda wrote:
捷運真的有這麼神嗎?
看看台北、新北、桃園，還是滿街機車跑啊......(恕刪)
捷運不神，但購屋自住的，總是希望自己的城市能有重大設施和利多，如果桃園的大眾交通網能像北市一樣發達，有更完善的動線配置，必會改變部份人民的生活習慣的，遇到不少北市的朋友來桃園找房，強調一定要有能便利搭車的位置，因為不會騎車…。
能力許可，能買的起的真的要買，當負擔不起時也勿強求，頭期準備個兩三成，其餘貸款的情況下，買到8-900萬以上的房子，對一般家庭而言很吃緊;或許未來的一代，要改變思維了，在貧富差距越來越大，賺錢不易的時代裡，台灣未來會與國外幾個首都一樣，有錢人買得起房子，而買不起的，迫於無奈非得租屋者變多也說不定。
以上開心討論就好…
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