請教~中壢為何蓋這麼多新房屋在賣?但中古屋也不便宜阿?非常感謝 (第3頁)

mmmiiiccc
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21樓

2012-04-21 0:00

抱歉言不及義
10~12W指的是5年~10年,

"天閱"算新成屋,
屋齡最多一年多,
它屬於這波起漲的代表性建案(在這區)
不能视為中古屋.
好像原來要蓋百坪別墅,
後來改為蓋大厦,
預購時聽說一坪16,7W
比它更近大馬路的社區大樓(10年以上),
價格大概它的一半

但不可否認最近興建的屋子,
質感比上代好不少.

abou2020

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樓主

2012-04-21 11:34

興建的屋子變多,
質感也真的不同了,
最近在找房
中古電梯大樓今年出售物建變少,
好不解為什麼出售的屋子變少阿

mmmiiiccc

mmmiiiccc
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23樓

2012-04-21 17:29

abou2020 wrote:
興建的屋子變多,質感...(恕刪)

可能是換屋族變少了.
畢然換屋,總希望房子能大一點,或地點好一點,
以坪數可言,市內建案可能只有"崇*七*"有此格局(4*~11*)坪,
其他可能都集中在海華或青埔特區,
但價格卻一點都不親民.

河魨養殖戶

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24樓

2012-04-24 13:52

badmanyeh wrote:
河魨養殖戶板大~~點...(恕刪)

關於陽台朝外朝內主要還是得看該建案的格局規畫
像我住的這一棟幾乎都是後陽台朝外
只是建商有做二工將陽台都外推但是從外觀上倒是看不出來曬衣的情形

這兩天我也觀察了我這棟夜間的情況外觀真的幾乎看不太出來有點燈
但是從中庭看過去就一整個閃每家戶都很熱鬧的樣子

曹小捷 wrote:
我也是土生土長的中壢...(恕刪)

曹大說的是目前看來中壢房價會維持這種價格
如果離目標不是太遠還是早早定下來
早買早享受晚買不一定享折扣

**PS 曹大我家吸塵器掛了
有沒有Dirt Devil 的報價阿**

相逢自是有緣

Smith

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25樓

2012-04-24 16:25

NancyKou wrote:
我不懂為什麼你要這麼問?是因為你覺得中壢不繁榮嗎?

中壢買房住了4年,是很繁榮,但是很沒質感
交通混亂,街道髒亂,"異國"情調
覺得過客太多(學生,工業區員工),不太珍惜這個地方
社區不少租屋客,都不太鳥社區規定

urnamescrazy

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26樓

2012-04-25 22:03

炒房
一路從天龍國炒到桃園來
再從桃園一路炒到中壢來

幾年前來從台北來到桃園工作
就覺得桃園房價相對較低
沒想到機捷的興建
林口就漲了
一路漲到南崁
再漲到南桃園交流道周邊

現在炒上來
投資的就瞄準中壢一帶

買房住中壢的同事曾說
三四年前的中壢
十萬出頭就算是貴的

甚至2008時金融風暴時
他在龍岡路的宜誠建案問到的價
9萬5就有了
銷售經理裝孝維
大概是便宜賣衝衝業績
所以他就這樣住了進去
沒想到現在發啦~~~
如果轉手大概現賺百萬以上

看..來..只能怪老子沒coco

Rock can roll you all night long

C U again

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27樓

2016-10-29 1:29

towein701011 wrote:
看中壢的海華大帝~~~鷹架拆掉之前~~
每個人幻想著他是中壢為一的"豪宅"
結果~我每天上班經過~看著他都會笑~豪宅長這種外型~那葛理法那種豈不是超超超級豪宅~
不好意思~~我就是等著要看笑話 ...(恕刪)

那你看到笑話了嗎？

bay6521

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28樓

2016-10-29 10:09

每到假日適合看房的日子,這裡就有好多好多自己有房子,不想賣,只是純粹推薦,只是擔心別人沒把握時間而錯失買到價廉物美的好房子機會,或是沒房子很想買的人,紛紛發文鼓勵大家買房,鼓勵大家不要猶豫趕快出價,以便讓自己可以跟別人一起用高價來競價買房!善心人士實在有夠多,實在太感人了!!!!