唉....上南崁是真的有這麼保值呢?? 還是我太不懂行情??? (第3頁)

azx9568kx888

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21樓

2011-06-10 19:43

是什麼清境的社區嗎？

"唉....上南崁是真的有這麼保值呢?? 還是我太不懂行情???"
就是樓主有做功課知道行情才會有如此疑問！
這也是很多在地人的疑問！

segatem

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樓主

2011-06-10 21:23

Hypno wrote:
非中悅那大大講的"...(恕刪)

美居我也有去看過面中山路小弟我口袋真的不夠深買不起( 開18/P)

面高鐵的小姐開價16/P (10F) 不過小弟怕吵...所以就放棄了

竹城富良野剛好有朋友買在那邊 14/P (5F) 不過我不能確定他說的是真的假的

施華洛長堤會找機會去看看

原本心想買中古屋是為了不想讓自己的房貸太重

看來現在的狀況好像新屋比較可談的空間比較大一點.....

molinlin

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23樓

2011-06-10 21:45

我認為真正符合上南崁大概就中山路/仁愛路/南祥路/吉林路這樣的區塊左右.. 到了福祿一街之後真的是有點近工業區了...至於建商口中的上南崁, 那可能連山腳都包含進去了..

llinsh

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24樓

2011-06-11 19:22

我今年初賣的五福一路英橋
邊間高樓層一坪含仲介費不到14w
提供樓主作參考對照

rotw

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25樓

2011-06-12 23:16

segatem wrote:
美居我也有去看過 ...(恕刪)

富良野...一坪可以談到12萬左右,前提是要買雙車位...但地點不好且以投資客居多,所以後來就沒選擇.

個人認為你先知道自備款能出多少再來看,至少二成,不然訂金付下去了貸款卻成問題才划不來,買個房子不只有沒有錢,若是要自住,辛苦一點上網google一下建商之前蓋的名聲,畢竟誰都不想住下去問題多多,錢花了,還得生氣才是不值錢的,還有一點是我不太愛中居屋的原因...若屋齡超過15年,房屋出問題建商是不用付責任的,這更麻煩,個人淺見....

segatem

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樓主

2011-06-13 11:30

rotw wrote:
富良野...一坪可以...(恕刪)

謝謝大大的建議自備款的部分因為家裡願意幫忙一點所以應該還過的去

繼續努力尋找屬於自己的房子中 .....

不知道各位大大有沒有推荐上南崁有沒有十年內評價還不錯的社區??

kellychu1975

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27樓

2011-06-13 13:17

我推薦上下南崁邊界(中正路週邊)的臻美.臻愛.臻愛巴黎.曼哈頓...絕對保值

benny1901

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28樓

2011-06-13 18:09

南崁國小旁.有一滿大的舊社區.

中古價格好像不高..成交大概都在400W以內,不含車位.

社區名稱忘記了..就是仁愛路和中山路交叉口..小七旁邊那個社區.

朋友剛好最近準備要賣.(買英橋換房)

考慮要買下來,不知這個社區好不好?

azx9568kx888

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29樓

2011-06-15 20:35

是在長春路嗎？我覺得中古屋要注意一下室內屋況結構部分,可能屋內已經美化看不出,頂樓樓梯間牆壁公共空間可稍微看出一些端倪...

waliaaa6009

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30樓

2011-07-11 15:56

提供最近確實成交行情

小弟住竹城代官山

對面鄰居7月底交屋

三房一和室加兩大車位

無裝潢

附三台20萬冷氣(去年才裝)

成交近800萬

應該是急賣行情

提供大家參考