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百川大喆..昭揚大隱..力璞當代.."豪宅一品苑7折出售"..

上星期去看了大隱,見鬼了~機車位子才5X,這問題要丟給管委會處理~~要搶死囉!!
星期五晚上和父母去晃晃,
想看小坪數的說,
沒想到~~~~~~~47坪跟55坪都說只有13樓,
然後有個穿西裝的男生一直偷偷跟我爸說,
現在有奢侈稅的問題,所以價格可以有彈性一點,17萬好談,
不過它們的房子有梁壓大門的問題耶,父母很在意這點!
離開時~~很冏,在停車場遇到一對老父妻,
聊了之後才知道根本不是只有13樓,只不過價格放很高,
哇哩咧,莊孝維~~~~~~~
不過想請問大大們,
永安路這裡有這價值嘛?
聽仲介說這裡離藝文特區很遠嘍~~也沒捷運~~
大蕃薯168 wrote:
星期五晚上和父母去晃...(恕刪)


其實這個還好..
因為本來房子的梁柱都是盡量做在四周..
門本來就會在梁下..
不要說梁還亂跑去切到別的空間..
您可以注意看力璞75坪的格局..
從房間內打開大門出來至公共空間..是否有一梁直衝而來!?
另外..其實可以先從大方向著手..
如力璞當代以及藝術年鑑2的建地是否為三角地..
百川大喆74坪及63坪左側那棟是否有反弓煞!?
63坪右側是否會先對到對面高樓..形成天斬煞!?
54坪的是否會有對面高樓的屋角煞!?
而力璞57~75坪的前面是否有大觀那一帶的屋角煞!?
(因為大觀那一帶面對力璞當代這平面很不整齊)
力璞44坪的前後都是空的建地..以後是否會有影響!?
這些疑慮都可以請代銷帶您進去基地上樓層看..會比較安心!!

大蕃薯168 wrote:
星期五晚上和父母去晃...(恕刪)


我買大和也是這樣的過程呢,

最初只有四樓的,

但和家人一直不斷努力地和小姐談,

後來才買到想要的中高樓層呢!

前一陣子驗屋總共大約40幾位,

後來剛好巧遇其他屋主,

其中一個屋主呢,就是談了好幾個月,

很恰巧的遇到最近很紅的奢侈稅,

降到19萬就在3月買到了,

不需要一次要買好幾間才有優慧價的!

那天在跟小姐聊時,小姐有點無奈呢!

感覺起來奢侈稅真的影響很大!

不過價格降下來之後,

就可以遇到更多新的屋主呢!

要不然只有40幾戶,再扣掉投資的人,

不知道只有幾戶人在社區裡呢!真的很孤單呢!

之後就要忙裝潢跟搬家的事了,

還頂頭疼的,

真的是很高幸能夠脫離租屋族成天搬家的日子!
我的朋友最近也買了大和,是以30多萬的價格成交的,也是中高樓層。
可能大和的代銷及竹城建設知道你是租屋族,常常搬來搬去很不方便,所以就佛心來著,便宜賣給你了,你真的好幸運喔!真羡慕你。
我前一陣子已經去談了好多次,但始終不曾像你這麼幸運,不知道下次我去談的時候,代銷會不會用20萬一坪賣給我(我現在不是租屋族,但想當換屋族,所以希望可以用比你1坪貴1萬的價格買到就好了)

ascari57 wrote:
其實這個還好..因為...(恕刪)


先感謝a大大的提醒,
今天傍晚又和父母去大哲那晃,
想照a大大講的風水問題看說,
沒想到~~~~~不看還好,看完後,
父母臉色不太好看,
似乎a大大說的都有這樣的情形,昏倒~~~~~~~~~~
改天再找個老師上樓看!

gaga54321 wrote:
我的朋友最近也買了大...(恕刪)


大和在剛開賣時..成交價在22~23左右..
這是眾所皆知的事..
現在奢侈稅要開鍘..卻成交會有到30!?
有這麼好的事!?
現在的情形跌個1~2萬以上很合理啊..
中高樓層的 竹城大和 有人買 19萬/p

中高樓層的 竹城大和 有人買 30萬/p

撲朔迷離? 難道正解是(30+19)/2= 24.5萬/p
據統計, 已經有三位屋主以19萬入主大和了. 也有多位屋主以30萬購入.
還真的是差很大.
dli184 wrote:
據統計, 已經有三位屋主以19萬入主大和了. 也有多位屋主以30萬購入.
還真的是差很大.


昭x大隱也有人po文說以17.x萬/坪買到了, 這下子熱鬧了
那些買貴的屋主都是自住的, 沒差啦
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