南都 wrote:
不過我還是認為以元化館目前的優勢，sogo不會放棄的....(恕刪)
現階段元化館的優勢是確定的，中途解約要支付較高的毀約金吧，再說通常租金照前契約走，對現經營者來說壓力小，暫時不可能遷走。
coolplus wrote:
賣場大小、周圍道路寬敞否，不是重點，再說中央館可應用的面積也不小，單一樓層賣場面積記得差異並不大。
在商言商
區塊開發完畢，地主建商還會以優惠租金給百貨業者？
SG換手經營，對業者來說，繁榮自家地段重要？還是別人的重要？
中央館地點佳，捷運站在旁，除舊有站前到中央館的逛街動線，加上新興的中平商圈，中央館如同逛街終點站，逛累了，坐捷運回站前。
A21環北站，2~6層為商場，加上A22中央館，可以預見人潮勢必轉移及被稀釋。
再貴還是要把位置佔下來，難道遠百會任由元化店租給新光三越或統一阪急?
中央新館倒是可能租出去給對手，反正對方也不會賺錢，用這個館消耗對手的現金流量，也是不錯的牽制法
會租給誰呢?新光?京站?漢神?
coolplus wrote:
賣場大小、周圍道路寬敞否，不是重點，再說中央館可應用的面積也不小，單一樓層賣場面積記得差異並不大。
在商言商
區塊開發完畢，地主建商還會以優惠租金給百貨業者？
SG換手經營，對業者來說，繁榮自家地段重要？還是別人的重要？
中央館地點佳，捷運站在旁，除舊有站前到中央館的逛街動線，加上新興的中平商圈，中央館如同逛街終點站，逛累了，坐捷運回站前。
A21環北站，2~6層為商場，加上A22中央館，可以預見人潮勢必轉移及被稀釋。
再貴還是要把位置佔下來，難道遠百會任由元化店租給新光三越或統一阪急?
中央新館倒是可能租出去給對手，反正對方也不會賺錢，用這個館消耗對手的現金流量，也是不錯的牽制法
會租給誰呢?新光?京站?漢神?
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