南崁看屋心得 (第3頁)

appleface68

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21樓

2011-03-05 16:39

富良野是住宅用地並不是乙工也不是工業用地喔! 建物登記簿謄本上寫的很清楚,是"住宅" 沒錯喔!!

sb0209

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樓主

2011-03-06 2:30

恩~可以確定的是真的不是工業住宅!!!

peggy705705

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23樓

2011-03-06 3:07

3間我也都看過...再等一下吧....長昇左右邊還有2個新建案.政府在打房到新建案用力的殺吧.

jolisa25

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24樓

2011-03-06 10:13

打房會有所影響
影響較深的是
新北市漲幅過大的郊區(如淡水林口三峽)

記得92年來南崁置產
當時南崁與林口的單價　　都在９～１０萬左右
此時林口與南崁的差距
您就知道　　哪個區域漲幅過大

南崁爾後有
五楊快速道路與航空城計畫
有這樣重大建設
應該會吸引更多的人移入

您到蘆竹鄉公所網頁
就知道移入人數的多寡
而不是單純的投資客

投資客因為央行打房貸款成數的因素
大多著眼在預售案

mi001059

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25樓

2011-03-06 20:14

sb0209 wrote:
恩~可以確定的是真的...(恕刪)

問問在地的長者南崁以前是什麼模樣~~~
下南崁據說很多染整廠~~~
大清盛世就是一個例子
公文上能變更的是文字~~~
但是時光背景牽移只有長者知道~~~

幸運的以前是農田~~
不幸的就是染整廠或是工廠~~~
大同染整廠就在長榮航空大樓與中悅系列大樓的中間~~~

看到我家隔壁的零星墓地
我想我們這以前是墓地吧~~~(英僑典匠)

uclajsc

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26樓

2011-03-07 18:37

大大,想請問一下, 你說的公園, 正在動工, 是在哪個位置啊..
是否可以詳細的說明一下
謝謝

mi001059 wrote:
我不是推銷房子喔~~...(恕刪)

w.wang

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27樓

2011-03-07 19:10

真的南崁都被台北客給炒高了, 台北客一來都覺得房價有夠便宜, 殊不知其實房價是被外來客給打壞行情

yeng131

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28樓

2011-03-08 16:27

最近閒閒上了591上看一下附近屋主的出售開價行情...發現真的是太離譜了,連屋齡15年的大聯邦,都有開價到12萬以上的行情,這賣方是吃定台北人不知當地社區行情嗎?如果假設連大聯邦這個條件的社區真的成交在12萬的話,那其他管理更好一點.屋況更新一點的房子,自然就會開價開在14~16萬了,畢竟屋況及社區的條件差距不算小,屋主不太可能自貶身價,好好的一個有良好管理.外觀又豪華許多的電梯大樓,硬要讓想自住又不知行情的人亂砍價,不缺錢的屋主當然就不會隨便賣,反倒是已經賺飽荷包有現金的投資客,或是收入條件相對更好的台北客,相中好標的,立刻出手,又把房價向上拱,一直在等房價下跌的自住客或當地人可能越等越等不到理想的標的啊!
不過最近政府打房好像真的有打出一些急售的投資客囉!前晚突然有仲介打來說有物件問我們有沒有興趣去看(都快半年沒聯絡了...),只是我已經沒有那個需求了,所以也沒有再問仲介他們降價的幅度如何了...

hotsogo

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29樓

2011-04-26 14:09

有人對五福路的薇閣千喜有興趣的嗎?

相逢自是有緣!

vincentliao2000

vincentliao2000
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30樓

2011-05-14 10:11

建議您南崁中山路周邊多看看
尤其是南崁國小周邊的房子都蓋得很不錯
就算是10年以上的社區,像太子地球村,或者中悅系列的房子,長春路上的綠色生活等等
都是管理很不錯的社區,附近生活機能也非常方便
小弟就住中山路上