• 6

桃園-宏國真愛 (桃園市龍安區)

我前兩天去看C區的10樓,含車位開價638,總坪48左右,仲介說560應該可以買的到,這樣是不是很貴呀?

tpkm wrote:
我前兩天去看C區的1...(恕刪)



買房多做點功課吧
這區有蠻多的成交紀錄可以查得到
帶車位48p???
見鬼了 這區的格局帶車位一般在43,44p
看起來大大是北客
我是沒看到權狀,它是車位13.8坪,主建物23.28坪附屬建物3.05坪、共用部分7.915坪,宏國真愛有很多區,請問大大真的沒有一區有那麼大嗎?

還有我不是北客,等我去找仲介看權狀好了,再來跟大大報告是不是真的有這麼大坪數的宏國真愛

我當然有上網看行情,但是大部份都是6月以前的,我想知道的是這幾個月來真的有漲那麼多嗎?對於現在是否這個價格是在合理範圍之內~

tpkm wrote:
我是沒看到權狀,它是...(恕刪)


下面這筆是內政部的資料

桃園縣 桃園市 2012/07 電梯大樓 桃園縣桃園市龍鳳三街1 ~ 50 號(巷弄) 430萬 10.1萬/坪 3樓 42.60坪 13.00年 有

下面這筆是信義房屋的資料
應該是宏國真愛D區 這區的建坪比較小
10104 電梯大樓 桃園縣桃園市國豐六街1-49號 390萬 28.50坪 12/12 3/2/2/0 13.1 無

這是宏國真愛E區
10103 電梯大樓 桃園縣桃園市龍鳳三街2-50號 458萬(車) 43.76坪 8/20 3/2/2/0 12.8 有 -- 10.59坪

這筆應該是鉑金House的資料
10107 電梯大樓 桃園縣桃園市國豐六街51-99號 517萬(車) 33.39坪 11/13 2/1/1/0 4.5 有 -- 10.31坪

這筆是永慶的資料 應該是宏國真愛D區
電梯大樓 100年11月 8 / 12 430 萬元 42.3坪 有 12.5 年

台灣房屋的資料
應該是宏國真愛E區
類型:電梯大樓
每坪單價:9.76萬
成交價:430萬
坪數:44.06坪
樓別/樓高:6/20
房/廳/衛:3/2/2
屋齡:13 年
車位:有
交屋日期:2012/04
也不知道為什麼好像這個區域變貴了
我也是住真愛
我是去年買的,含車位不到四百萬,我自己找的,屋況還不錯
可是今年就不知道貴什麼
前天還看到居然有738W的開價
社區中秋節晚會時,有代表說後面RCA的快要動工蓋大公園了
也不知道是真的還是假的
該不會是這個原因造成價格上漲吧
我的燦坤卡號:36421626,請多愛用
48坪這間我之前看過,屋況還ok但需要整理
$$感覺太高,車位佔的坪數太大...並不是主+附坪數大
且有成交行情可查...以我感覺...就不是那麼心動了


theo2586 wrote:
也不知道為什麼好像這...(恕刪)


738萬好貴哦!
也不可能漲成這樣吧!
雖然這個建案的視野不錯,但是七百多萬的開價…實在是讓人吃驚!
不如去買新的!
hewasnf wrote:
738萬好貴哦!也不...(恕刪)

theo2586 wrote:
社區中秋節晚會時,有代表說後面RCA的快要動工蓋大公園了
...(恕刪)


不是RCA蓋公園
是後面那個大池塘要規劃成埤塘或雁鴨公園之類的
之前就有說要用環湖步道和接通龍安國小的步道了..
只是一直都沒動工
開738的是3F
似乎也沒有太好的景觀吧!!
  • 6
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?