請問有人購買桃園介壽路旁乙工建案"大陽明"嗎? 議價空間如何?有成交價參考嗎? (第3頁)

skycloudtw
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21樓

2011-03-13 14:01

剛逛網站看到的

這是東驊綠海在智邦不動產的社區討論版上PO的文章

http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=507&fno=81

有沒有鄉民可以證實此文章的真實性阿？

大陽明小弟也去現場看過了很多次了有點動心

但這文章讓我感覺有點怵目驚心...=.=""

chioujc

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22樓

2011-03-21 18:53

我去看了一次
老爸的朋友說建設公司取得土地的成本約每坪4000元（雖是白蘭高層，但仍有待求證）
本來我就認為乙工不應該賣現在這個價格
聽完後更覺得太誇張了吧～
不過建設公司取得成本多少先不管，如果朋友覺得有值現在的價格還是不要想太多

spingirl

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23樓

2011-04-07 15:32

今天去看了房子一坪開價約16.3萬
小姐說喜歡的話價格可以再談
只是它的公設比真的太高了約16%
感覺建材較普通但採光還不錯
另外住宅區的車子會開進社區

這是我比較擔心的安全問題

pink小鋪

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24樓

2011-04-08 13:49

工業用地開價16.3
好暈喔
那要是90坪也要上千萬吧

小兔子

uqp823

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25樓

2011-04-11 18:02

chioujc wrote:
我去看了一次老爸的朋...(恕刪)

我認為可信度很低
因為這已經不是白蘭的..而是聯合利華的地(聯合利華收購國聯,而白蘭只是國聯的一個品牌)
聯合利華已於幾年前將桃園廠結束並將產線移往大陸安徽
但其台灣總公司還在台北(因新竹還有工廠,康寶就是在這生產的)
至於每坪單價,有聽過總價但換算起來絕對不可能只有幾千元...
如果只有幾千元..我想大建商也不會放過吧~~

昨天聽到家人說某朋友的哥哥訂了一戶
但坪數大小沒細問,只知道成交價是1050萬元(聽到是打七折)
有興趣的人可以自己評估看看~~

pink小鋪

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26樓

2011-04-11 18:30

請問是開價打七折還是表價打七折呢

小兔子

uqp823

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27樓

2011-04-12 10:24

pink小鋪 wrote:
請問是開價打七折還是...(恕刪)

不好意思喔...
沒細問耶..
只是家人隨口說價錢都開很高
先從七折開始談吧
然後才說有同事的哥哥買了一戶,1050萬
至於是開價或牌價就不曉得了
但我看了這麼多年的房子...如果是年輕人去看房子
大部份都是拿牌價給你而已(可能我都騎機車去看吧~)

ps:之前買大樓..我當天就下訂
代銷說:你就自己開一個你認為合理的價錢
我說:就每坪xx元,你去確認ok不ok,我一毛不加一毛不減..但是這次不成
也不用打給我..就是沒緣沒機會...

pink小鋪

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28樓

2011-04-14 13:52

這個建設案接待中心幸福空間有介紹喔
http://www.hhh.com.tw/design_group_lists.asp?id=1667
打造像住在森林裡的夢想社區,那個接待中心是獨立產權對吧?
將來買去的人可當作餐廳
看起來不錯
可是價錢應該很貴

小兔子

ibm3368484

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29樓

2011-05-07 19:32

今天去看屋了
小姐說有母親節特惠
70多坪 :1078
80多坪 :1280
最大的建地那一間 2400

rober_01845

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30樓

2013-07-03 17:08

打聽建商之前的建案名聲很重要
這個建商...我打聽之後...
避免以後紛爭...我還是會選大建商