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請問有大大知道楊梅市區附近的房價嗎?



其實 埔心 或是平鎮山子頂那邊 你也可以去看看唷

反正 楊梅透天 地坪大的 通常都會在 900-1000萬 像江戶十六國可以停兩台車 還有個大庭院

地坪小的 或是偏一點的 約 500-700萬 像陽光x鎮 楊湖x下 x井澤 ...

有時還要注意是否是工業地 不然你的貸款成數會比較低~~~


那個校前xx 不是前陣子新聞說被秒殺了嗎? 還說是楊梅近來第一個秒殺案~

那邊位置很不錯唷 因為未來五楊高會在校前路那邊設匝道唷 買起來可以保值~~
Taiwantaoyuan大大:
是呀!那個校前名x的我去看時,是說只剩一戶,最中間的!其他都賣完了!
但我想真的嗎?那只是預售屋耶,連個影子都還沒有!就這麼好賣喔!
另外想請問,五楊高架橋真的會從楊梅的校前路設上、下的交流道嗎?
還是只是建商哄抬價錢的道具呀?
五楊高架增設匝道 預計103年完工 
五楊高架道路預定在民國101年底完工通車,希望能紓解五股到楊梅的塞車問題。縣議員李家興指出,五楊高架道路在楊梅一定要增加交流道,改善幼獅交流道交通擁塞的問題。縣政府說明,五楊高架增設匝道已經確定興建,中央規劃在103年可以完工。

五楊高架道路正如火如荼興建當中,許多路段的橋墩都已經出現雛形,中央規劃五楊高架道路可望在101年底完工。不過縣議員李家興指出,依照目前的設計,到時候五楊高架道路在楊梅段將沒有出口,這樣的設計無法滿足地方的期待,要求縣政府要全力爭取在楊梅設立交流道。
縣長吳志揚說明,根據交通部新增的規劃,已經在中豐路、幼獅和校前路預留增加匝道的施工介面,請楊梅的民眾放心。縣議員李家興建議縣政府,要解決幼獅交流道一帶交通擁塞的問題,必須另外要增加跨越橋和高青路打通的配套措施。
交通處說明,交通部已經同意五楊高增設四個匝道的規劃,除了桃園市中正路交流道可以提前完工之外,另外三個匝道已經預留施工介面,按照規劃在103年完工。



看到這個 你也可以順便去 東x山莊看看吧 ~~

Taiwantaoyuan大大
謝謝你喔!
看來五楊是真的會在楊梅設上、下的匝道囉!
東x山莊,還沒去看過,但聽說價錢很高!
校前名邸 真的只剩一戶?!??! 還是每次都只剩下一戶!!

之前去金城大街時 也說剩幾戶!! 賣到現還在賣!!

一下 建商保留戶 一下 地主保留戶

校前名邸 那邊是不是兩個不同建案呢?!?!


東森山莊 也買好久囉 換個名字又在賣!!


此外 楊梅 這邊會開札道上 五楊快速道路 嗎!?

一直聽說是不會開耶~直接就是接到 收費站 那邊!!

skycc wrote:
東森山莊 也買好久囉 換個名字又在賣!!

是喔!請問之前的案名是?

這種換名字再賣的建案,通常都是賣很久都沒有什麼進展的嗎?這樣很容易讓人誤以為是剛完工的新建案!(如:「錢龍」的前身是「長紅計劃」)
阿湯哥 wrote:
是喔!請問之前的案名是?



這種換名字再賣的建案,通常都是賣很久都沒有什麼進展的嗎?這樣很容易讓人誤以為是剛完工的新建案!(如:「錢龍」的前身是「長紅計劃」



東森戀戀 => 東森山莊

改名字 還好像是 前陣子 才改!! 一堆改的!! 都是賣不怎麼好的


凱悅假期 => 無限 vip

蘋果村 => 青井澤
因為小朋友的關係, survey 楊梅的房子快一年了, 最後決定用租的, 不買了...
楊梅的風比新竹還大, 還冷, 還濕...
雖然新成屋因為炒五楊, 幾乎一年來似乎漲了不少,
但是... 二手屋似乎沒怎麼漲.
一個我兒子的同學, 他們家買了一個在天成醫院附近的四房公寓(樓中樓), 不到200萬.
買新屋, 要三思...
我也是楊梅人 最近在看房子
校前路附近就在校前名邸旁邊有另一個2010年12月才新推的建案
名稱就叫做行政特區 所用的建材設施比較過後覺得比校前名邸還優
住附近的朋友說那邊的地是乾淨的 不是池塘,溜地...
聽起來還滿符合上面大大所列的要求
以住宅品質與CP值來看
附近有些推很長一段時間的建案桂冠與春虹四期住宅戶數偏多
那種住戶量大的建案買了也不可能漲 社區型的建案還要付管理費
對我這種住慣透天住宅的人來說
每個月有額外的費用要繳交(不只管理費 所有的公共電費分攤 工用水費分攤都是一筆不小的數字)
連外觀變更還要受限於管委會的限制 超麻煩的....
所以還是透天建案比較自由又保值 相對的要付出的$也比較多啦
不過一分錢一分貨 這是一定的
校前名邸那邊就在戶政事務所旁 很近的
不過想搭免費的交通車要配合戶政事務所他們的發車時間
下班時間就沒車可以搭了
唉~每天經過都不覺得有那種價位,在地人都不會認同那種房價,
我看又是個奢侈稅逃命波的炒手文章~
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