angelatu wrote:
發現紐約跟一品薇閣早...(恕刪)
就只怕會一直漲上去，買屋真是負擔
因為小弟剛搬到桃園教書。
因老婆在蘆竹工作，所以買了"領航星世紀"，
這個建案賣的現在大約七成了。
因此要開第一屆的管委會，
因這邊幾乎都是呈租戶，
而我們的社區在建商版的版本下要同時收取了管理費、管理基金
而正常的情況下，管理基金是從管理費每月提出5％轉入管理基金？
管理費不已經包含在社區工作的員工了嗎？而我們的管理基金在第一
屆管理委員選出來的時候，當金錢移交，要再先扣掉這一年多替我們管理委社區工作的人員的薪資，但在購買的時候卻告訴我們只需繳交一筆費用，因本區324戶，目前建商樁腳大約有64戶，因第一次已經流會，下個月7/3號為第二次招開即只要5/1出席即可2/1同意即可開成。試問桃園的建案都一戶要繳兩筆基金，而且以評數60元一p計算，而不像一般大樓大夏管理法一樣，只要從管理費提播即可？再請問建商可以無償使用我們社區十二個月的公設嗎？還是我們在開會時，可以阻斷其行為。因建商小動作太多了，當初說預收六個月管理費，沒說基金，今天一查才知有預收六個月基金，而管理基金，在移交時要先扣除這一年多，他們建商所支付給管理公司的薪資。試問這合理嗎？
還有因建商在購買時，"口頭"說明管理費包含公共電費、公共水費，但實質沒有，想請問，可以在第二次招開時質問嗎？謝謝~
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