請問有人看過桃園八德的金鼎跟喆園這二個建案嗎?? (第3頁)

2bod

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21樓

2010-09-07 23:37

雲梯車 wrote:
2bod兄
推斷的沒錯我們應該住在對面吼
我快入厝了
希望九月底或十月初八
來坐坐阿...(恕刪)

恭喜阿,最近看到您正在裝潢
改天再去串門子
如果看到一對夫妻拉著哈士奇從您對面的鐵門出來遛狗,就是小弟啦(喂!我不是那隻狗啦)

OHXU

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22樓

2010-09-08 14:14

阿湯哥 wrote:

感謝雲梯車大大地詳...(恕刪)

湖光盛景已經賣完了,那戶不是樣品屋,屋主沒裝潢過,面二個池塘,沒被對面新的案子切到,並不是風水戶,屋主開價也不便宜,湖光盛景公設比約4%多一點吧,目前沒有收管理費.

Sufa98

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23樓

2010-09-19 17:21

金鼎那區依湖而建的房子很多、空屋率也高，要注意轉手會難賣的問題，若是自住倒是無防，因為環境OK大交通OK建材OK。
金鼎之前約一千萬以下就可以買到百坪喔，千萬別當冤大頭了，尤其已賣數年，現在的餘屋應不能更貴才對。

2bod

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24樓

2010-09-19 17:57

Sufa98 wrote:
尤其已賣數年，現在的餘屋應不能更貴才對...(恕刪)

餘屋剩下店面的部份,若能千萬以內買下還請Sufa98大引薦一下

Sufa98

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25樓

2010-09-19 18:23

千萬以下或左右是一般住宅行情喔，店面開價高出許多。
但那區的店面不是價高價低的問題，是根本沒有店面的經濟效益，一樣偏向純住宅的結局，民眾很難願意多掏錢買店面。
前兩年可能還可以等一下有緣人來買，但至今還賣不出去，要看廠商怎麼調整自己的心態了...

阿湯哥

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26樓

2010-09-19 20:05

Sufa98 wrote:
金鼎之前約一千萬以下就可以買到百坪喔，千萬別當冤大頭了，尤其已賣數年，現在的餘屋應不能更貴才對。

是喔！這樣子一坪就不到十萬囉？（是因為屋齡己經兩年以上了嗎？）

Sufa 大大～請問龍潭鄉的新成屋（透天住宅）一坪大約要幾萬元才算合理？（龍潭是鄉，比八德市低了兩個等級？）

雲梯車

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樓主

2010-09-19 20:35

Sufa98 wrote:
金鼎那區依湖而建的房...(恕刪)

那是金融風暴的時候吧
一坪約十萬
現在差不多增加百分之十五左右

雲梯車

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樓主

2010-09-19 20:36

阿湯哥 wrote:
是喔！這樣子一坪就不...(恕刪)

前幾天去龍潭看西班牙高第跟樸石
感覺還不錯
可是開價大概一坪15萬
成交價大概一坪12萬
沒比較便宜

雲梯車

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樓主

2010-09-19 20:38

Sufa98 wrote:
金鼎那區依湖而建的房...(恕刪)

其實那區住戶已經很多了
我也快住進去了
除了金鼎店面

阿湯哥

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30樓

2010-09-19 21:08

雲梯車 wrote:
前幾天去龍潭看西班牙高第跟樸石
感覺還不錯
可是開價大概一坪15萬
成交價大概一坪12萬

對呀！真是搞不懂這邊為何還比八德市大湳那邊還要貴？（是因為靠近 2015 年才會完工的龍潭行政中心嗎？）

「西班牙‧高第」的外形蠻漂亮的，可惜梯間沒有採光，還有要付管理費，以及車子要停地下室。（本人蠻擔心日後會像「夢想之旅」那樣會淹水的情況）

BTW, 雲梯大～您沒有順便去看基地位置蠻靠近「璞石」的「布x花園」嗎？請問您知道大賀建設的施工品質可靠嗎？（本人想要趁颱風過後，去看看屋子裡會不會漏水？請問觀察重點在哪些位置？）

http://www.myhousing.com.tw/BuildQuery/BuildDetail.aspx?SERNO=020999