中壢看屋一個月後的小小心得 (第3頁)

Alfa20070128

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21樓

2009-05-24 18:26

觀天那邊的中古屋，

大家覺淂怎樣？

感覺離大潤發很近，生活機能不錯。

JYI0417

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22樓

2009-05-24 18:39

Alfa20070128 wrote:
觀天那邊的中古屋，大...(恕刪)

個人不喜歓那邊的車流量~
環境感覺比較擁擠~
看個人感覺囉

我的部落格＊桔子本舖＊ http://blog.xuite.net/jyi.shieh/jyi

aspire0400

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樓主

2009-05-24 20:41

觀天大樓嗎?? 優點是學區和公園, 還有很多仲介說觀天對面那塊地之後會蓋運動公園..

但就內部來說我覺得公共區域都舊舊的還有外牆磁磚剝落的問題, 這些現象會讓我聯想到管理可能很差.. 另外其中一棟樓裡面有很多套房出租會比較複雜...

以上幾點是我看過的一些心得..

jacky-1

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24樓

2009-05-24 21:19

大大們:

有沒有考慮"美麗歐洲"第二期
最近去看了
有沒有人有看過
感覺如何呢?
看的是三房的,坪數約34坪多,車位B1小的要95W
剩沒幾間,總價還要400多W
感覺股市變好(不是景氣變好喔)
價錢變的有點硬

huiyu1024

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25樓

2009-05-24 22:00

美麗歐洲是我最近看過中壢市區一帶新建案裡面最不喜歡的。
除了高樓層之外，採光不是很好，中庭感覺不是很開闊，要是有小孩在中庭玩應該會很吵。
雖位居交通要道，但一走出去四周車水馬龍，感覺沒什麼散步的空間和心情。
用的建材so so，略感粗糙，連實品屋都讓人覺得一整個普～

jacky-1

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26樓

2009-05-25 2:54

感謝大大的分享!

沒錯!

他的採光不是很好

我看實品屋時就覺得他的廚房因為被另一棟擋到,所以蠻暗的

所以又看了另一間空屋

客廳朝中庭,曬衣間朝中華路,感覺就不會那麼暗了,但感覺還是曬不到太陽

而這個建案也是我最後看的建案

原因是覺得車流量相當大,感覺老婆上班小孩讀書很危險,附近吃的要到中福才有

那不知大大看過的建案那個最OK! 原因在那裡?!

pingangus

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27樓

2009-05-25 12:54

不在意離中壢遠一點的話，我建議版主看一看龍潭鄉的百年大鎮的公寓，雖然是十多年的房子，但是社區管理的非常不錯，環境綠化的也非常好，人車分道，小孩在大中庭玩耍不用擔心，離二高龍潭交流道也近，國小緊鄰，醫院在附近，我很少看到十多年的社區還可以養護的如此完善，你可以去瞧瞧，目前行情1戶含車位約250~350，視坪數而定。

aspire0400

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樓主

2009-05-25 13:19

因為需要坐火車通勤故還是以中壢車站附近為優先考量, 但在預算有限的情況下我要求的各項條件很難兼得..

幾個月後若還是找不到理想的房子我應該就會對某些條件作妥協讓步吧..

huiyu1024

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29樓

2009-05-25 14:26

我也是每天從中壢通勤到台北。
除了中壢車站附近，前陣子也在平鎮B＆Q附近新富街和新富五街看房子，走到第一製藥那一站不到五分鐘，客運15-20分鐘一班走北二高，大約45分鐘可到景安捷運站，還蠻方便的。
附近的環境是還OK，有公園也有稻田，中古屋三房兩百多萬就有，不過屋齡大多超過十年，還沒看到一個滿意的物件。

ymbis

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30樓

2009-05-25 16:40

aspire0400 wrote:
因為需要坐火車通勤故...(恕刪)

既然要坐火車通勤就考慮科學城吧~~非常近
觀天問題在套房多~~優點是公園在隔壁

在中壢買屋一定要用力殺價
未來增值機會比被雷擊中大些