北部湧看屋潮 來客多4成
【張舒婷／台北報導】
北市信義計劃區A11標案上周以116億元標出後，北台灣主要新成屋的看屋潮也成長了！住展雜誌的最新市調顯示，北台灣主要成屋案的來客數，在上周（3月30日到4月5日）創下自去年Q4房市急凍以來單周的最佳紀錄，成長幅度逾4成，最高者甚至上揚了1.5倍。
住展雜誌研發長倪子仁表示，信義計畫區A11順利標出，確實提振房市信心面，觀察各月份第1周的工地來客組數、成交狀況，今年3月比2月好，4月又優於3月；他也推估，台灣房市可望在Q2「軟著陸」，Q3明顯回溫。
日前住展雜誌才公佈，3月份住展風向球六大指標分數總分數35分，不但較2月勁揚10分，更是自去年10月連5度出現「藍燈」燈號（代表「谷底衰退」）以來，首次轉為代表「衰退注意」的「黃藍燈」，昨天（8）又發布上周北台灣主要區域中，熱銷成屋建案來人成長率的前10名，發現與3月同期相比，漲幅從4成2至1.5倍不等。
以北市豪宅為例，信義計劃區的「台北信義」，3月以來的周來人在20到30組間，上周的來人暴增至50組，成長1倍，成交戶數也多達10戶，成交價更從原來的每坪115萬元飆高至每坪125萬元；中正區的「揚昇君臨」，3月份來人組數約20組，上周增加至50組，成交價在1坪80萬元左右。
北縣方面，主打82到84坪換屋客層的新店「江陵誠」新成屋建案，3月平均一周來人30到40組，上周成長至60到70組，成長率高達85%，買氣亦隨之提升，目前銷售率已達5成。
至於以新成屋為主的桃園市，房價已跌到僅10萬元出頭，已修正至成本價邊緣，又受惠於低率房貸，開始吸引台北、桃園縣市的首購族和換屋族前來購屋置產，房市持續增溫。
以桃園市建案「竹城鶴岡」為例，來人從3月的第1周來人30到40組，提升至上周的50組，成長42％，也擠入來客數成長率排行榜第10名。
【新聞來源：中時電子報】2009/4/9
內文搜尋
從 APP 打開
X