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新潤機構明日苑1~9期綜合討論區~~桃園青埔高鐵特區

這台車幾乎都在高鐵北路上,靠近宜誠城市勳章附近在賣~有時候在創價協會旁,小弟是還沒
有停下來買過,不過倒是看到不少人在捧場,下次在來試試看好了~

貓咪走路 wrote:
附近高架橋下,有個卡車賣香港煎包也不錯吃,午後才出現,以前叫黃金煎包。
看這版吸收不少,回饋一下。
小弟是明日苑No.3的準住戶.

新潤表示將對再次檢視合約建材內容,盡可能將其更為清楚,相信表示意見的客戶們陸續也收到新潤蔣小姐電話或信件回覆,小弟不多贅述,給他們一點時間咱們就繼續看下去吧~

大致上,大家較為care的建材項目如窗戶厚度,地板尺吋,車道捲門,建商言明因考量建築外觀的整體設計美感因素外,不過,說穿了也是錢錢的問題,縱觀大家意見小弟有以下的想法:

1.低樓層有噪音問題,高樓層會有咻咻的風大問題,還是希望新潤在保持其原有的整體設計美觀外能夠加以考慮, 將6mm升級一下體貼住戶們的需求,畢竟未來幾年青埔急速建設帶來的噪音,加上綠地公園多還是很空曠,風大很正常,更何況颱風來時...二十層的大樓窗戶若密閉不佳應該會很嚇人吧

2.拋光石英磚尺吋用60"x60"或80"80"這要考量室內地坪大小,並不是所有戶別期數都適合.鋪地磚時較為講求的的工法是在地磚與牆面邊緣鋪上約5mm泡綿施工,預留地磚鋪完後與牆面的收縮空間,施工完再把多餘海綿清除,目地使地磚更為平整服貼,所以施工品質更為重要,地磚尺吋越大相度對施工技巧要越高,否則很容易產生地板隆起問題,未獲悉地磚品牌前,小弟對地磚尺吋並未提出強迫升級要求.

3.汽機車若未能分開行駛專用車道,如Rich所言建議車道捲門採用材質較佳的鋁鎂美合金高速電動門,降低噪音及損壞的機率.
另外,將警衛室設置於社區大門,並在旁邊設置柵欄,例如社區規定5:00am~11:00pm由警衛看管車輛出入,其他時間進出則由住戶自行開閉,可降低車道捲門開關機率及馬達損壞(由管委會訂出車道捲門開關時間)

其他施工品質及技術上的問題,除了新潤在合約上的Guarantee之外,代銷公司無法回答的技術面專業問題,開工說明會時請新潤工程部門在場為客戶解惑之.






czbiker大,小吃店你有股東嗎?哈哈..

開完笑,小弟有空一定過去品嚐
早鳥大
東西是真的還不錯
應該在青埔目前不好找到“可以吃”的小吃店吧?
不過就是地方不太好找
我星期六中午有去吃
還客滿呢
裏面好像麺飯都有
選擇的種類也很多
小菜也還可以
大家有空去看看

我個人是覺得可以推一下
讓大家有個可以吃飯的地方
畢竟青埔機能太有限了

RichPonPon wrote:
這台車幾乎都在高鐵北...(恕刪)


謝謝你,不記得路名,那邊找不到門牌之類的..

真的有物超所值的案子,消息靈通的大大,

進場的速度比誰都快,

先搶先贏,

上車後,就放一些消息,

讓大家幫忙.............。


想自住的朋友,還是要多多到青埔走動?
















你永遠猜不透我 wrote:
話說將來華固及竹風等開案
要不要來報個團購好了
請版上幾位強而有力的青埔仕紳
出面為大家談個好價格囉
蔣小姐
您好
請貴公司的代銷小姐不要發簡訊說我們是因為看到網路上的消息,所以拖延簽約
明明過年前安排好的行程就是沒辦法到貴公司去簽約
一直再催什麼呢
預約單哪一條說最遲幾天要簽約嗎?
現在人都不在台灣
怎麼簽?


看來代銷的手法
已經被我說中八成了

至於拿到一般住宅的建照後
他們會要求尚未取得建照的高樓層訂戶簽約嗎?

讓我們繼續看下去吧.....
哇 猜不透大果然料事如神
看來這次青埔各大建商要簽約可是很難了
猜不透大可以來組織個青埔居住正義協會
來當個首屆會長吧?
猜不透大大您好:

我想請問一下,若建商取得的建照並不包含我購買的樓層,
若是我簽約會有什麼風險呢?
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