有人了解南崁的電通市嗎 (第29頁)

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281樓

2015-11-21 19:21

wangfat wrote:

電通市的房價是蘆竹區的房價相對低點, 還是低點, 一定是低點!

電通市唯一最大優勢是.....就是地點好, 地點好...還是地點很好!...(恕刪)

電通市是可以買的。

理由是：
管委會一群前後任的「萬年老委員」們
許多都繼續往「村里鄰」各社團向外擴展觸角，
他們也介入輔選，
或逐漸加入選舉團隊占好位子。
（鄰居說，去哪都可以看到他們的身影）

如果因此說不能住，
嚴格講，
南崁、桃園市也不能住，
甚至台灣也不能住囉。

因為台灣選舉的「樁腳圈」不良風氣，
就是這麼回事。

-------------
只是他們把社區的公家資源和管理費、，
長期強制挪作綁樁輔選、或對外捐贈，
或指定廠商承包工程的行為，
對社區的維護保養傷害很大。

01sence

01sence
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282樓

2015-11-23 14:30

wangfat wrote:
電通市的房價是蘆竹區...(恕刪)

建議想投資或自住"電通市"這個超大社區的買家，都可以先搜尋到這個討論串做參考(隨機翻幾頁住戶網友的大作，心裡就會有底了)

02933 wrote:
三年前想買電通市，和...(恕刪)

您真是勇者!佩服

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283樓

2015-12-06 20:25

最近抽籤完下年度的公共機車位。
鄰居閒聊，
過去在抽籤現場當眾大鬧的「住戶」們，
現在當委員，
還被管委會一群人選為「召集委員」。

大家聊，鬧事的，
是常出入村里鄰活動的「萬年老委員」們。

查網路
單是一個鄉公所用公帑補助該群「村里鄰人士」光一年的補助款，
名目與經費就蠻多的：

瓦窯社區辦理關懷獨居老人居家補助40,000元
瓦窯社區辦理土風舞等五個班隊補助75,000元
瓦窯社區辦理媽媽教室實用插花課程補助25,000元
瓦窯村環保志工隊95年1至7月環境清掃工作補助款 70,000元
瓦窯村環保志工隊 95年8至12月份環境清掃工作補助50,000元
瓦窯社區報補助費45,000元
瓦窯社區辦理重陽敬老活動補助 15,600元
瓦窯社區辦理網路建置補助90,000元
瓦窯社區辦理跳蚤市場活動補助40,000元
瓦窯社區辦理電通市社區旁空地填補 50,000元
瓦窯社區辦理兒童音樂劇活動補助 50,000元
瓦窯社區辦理擴大守望相助防治犯罪宣導活動補助30,000元
瓦窯社區垃圾強制分類宣導活動補助10,000元
瓦窯社區辦理消防安全演練講習活動補助 30,000元
瓦窯社區辦理環保志工研習補助50,000元
瓦窯社區辦理說故事志工研習補助17,000元
瓦窯社區辦理中秋晚會活動補助 30,000元
瓦窯社區辦理媽媽教室串珠研習補助 28,000元
瓦窯社區辦理中秋月餅製作補助28,000元
瓦窯社區辦理婦女烹飪教學活動補助15,000元
瓦窯社區辦理志工照護培訓活動補助 40,000元
瓦窯社區辦理優良社區觀摩研習補助 40,000元
...(恕刪)

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284樓

2015-12-20 9:02

12/27（周日）晚上，管委會要辦摸彩。
鄰居聊天說，依據「村里鄰人士委員」要求，在大選投票前一定要辦，也為自己未來續任委員打點樁腳。

但用管理費大手筆買禮品，不知道有無排擠「社區正常維修經費」，過去這都被犧牲。

有鄰居指出，
曾目睹摸彩過程像作票。
有委員上台抽獎前，竟問台下某人是幾號？然後，就喊出該號中獎。

沒人「當場檢驗和公布」該委員「手中真正抽出的」是幾號。
看來，「萬年老委員」和「村里鄰人士」的樁腳，他們的號碼比較容易中獎吧。

----------------
（補充）
每次摸彩能進來社區選舉拜票的候選人，
都只能是「萬年老委員」和「村里鄰人士委員」介入輔選的對象，
觀察下，屢試不爽。

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285樓

2015-12-27 15:30

「投票選前摸彩案」列為管委會首要開支討論案。

(載自管委會對外張貼告知全體住戶的會議記錄 -- 公開性資料)

村里鄰傳出其實可資助的連結 (根本不需由社區代為買單)：
蘆竹長生電力協進會 / 更多可資助的周邊資源
（以上為網路公開資料，供公眾查閱使用）

------------
後記：
現場發放不少「現金」獎，其實蠻有爭議。

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286樓

2016-01-04 23:48

管委會不久又召開臨時會議，
提議「投票選前摸彩」
繼續由管委會追加現金 22,000元。

(載自管委會對外張貼告知全體住戶的會議記錄 -- 公開性資料)

村里鄰傳出其實可資助的連結 (根本不需由社區代為買單)：
蘆竹長生電力協進會 / 更多可資助的周邊資源
（以上為網路公開資料，供公眾查閱使用）

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287樓

2016-01-31 14:25

第20屆管委會最近片面宣布改變全體住戶丟垃圾的方式，
引發不少住戶反彈，
最後只能撤銷：維持現狀。

這群管委會成員
很多是「村里鄰人士」或「萬年老委員」，
爭議一直很多。

不少住戶指出，
這群人過去許多都沒守住戶公約，
卻要大家遵守他們訂出的規矩。

有的在管委會，
總是傳出要貫徹「培養老廠商」，
強烈反對貨比三家、公開比價。

有的人在社區動輒無端鬧事咆哮，
成為眾人常見的「老面孔」，
除非他們自己、或指定代理人當上委員掌權為止。

有的人欠錢不還，甚至回兇債主，
有住戶是受害人，
經常向大家不平控訴。

有些人有「問題官司」在身，
但管委會決議「都不影響擔任委員」。
鄰居們猜，可能一票人有類似問題。

有的在１個限定的公有機車格內，
眾目睽睽下，公然停２輛機車，
長年特權，
但一般住戶，就不可以。

有的老是提案把管理費挪用在選舉綁樁上，
長期吃大餐、遊覽車一日遊、摸彩晚會、抽現金獎....
花錢如流水，犧牲社區正常維修...。
（管委會的公告也有揭露）

...(恕刪)

(載自管委會對外張貼告知全體住戶的會議記錄 -- 公開性資料)

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288樓

2016-03-19 20:14

管委會最近貼出財務報表，
有委員看過帳目，覺得不清，無法簽字。

管委會公告，不簽字...
就由他人直接代簽，一樣可結案。

以下為財務報表上的質疑簽字：

(以上載自管委會對外張貼告知全體住戶的會議記錄 -- 公開性資料)

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289樓

2016-04-06 23:50

電通市位於台茂購物中心旁，散步過小橋就到，很方便。
最近傳出桃園市優良公寓大廈頒獎，由「位於台茂附近的社區」得獎，
但得獎者，不是電通市。

鄰居們聊天說，
電通市根本沒有報名。

長期掌控社區的「萬年委員和村里鄰人士委員」們，為何一直不報名？

不是每個月都報銷 100萬元以上的管理費進帳，且委由保全物業公司管理，
但為何都不參加評選。

鄰居們聊，
不是都有財務報表，應可出具供官方檢驗帳目，
管委會對各式機房設備，長期每個月也都報銷各種的保養費，應該不怕官方檢查，
不怕都是壞的...

為何電通市老是不參加評選？

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290樓

2016-04-16 21:15

管理中心神秘的「帳務電腦」消失了。

最近大家去繳管理費，
發現「神秘電腦」已經不見，臨時改為手寫單據。

被住戶們暱稱為「神秘電腦」是因為：

住戶們根據看一張A4大小的每月財務公告估算，
如果全社區每月應收管理費為10元，
其中欠繳管理費者占1元，
照理講，每月應收9元。

但「神秘帳務電腦」經常只列帳收入 6-7元，
每月少的 2-3元，
「萬年老委員和村里鄰人士」們常對外說：
「是因為許多住戶早已預繳，所以本月沒來櫃檯繳錢，現金收入少了」。

大家好奇的是，
觀察一年，每個月列帳的收入，還是經常 6-7元。
年復一年，數十年來，幾乎如此。
（少的金額，都說已經預繳）

曾請託「一般住戶的委員」嘗試去了解，
結果害他們被萬年委員們訓一頓，
「萬年老委員和村里鄰人士」們定下內規：
「各委員不要插手非你本分的事」。

神秘的電腦，還是繼續神祕。

電通市 20年帳務，
即使當過委員的一般住戶，也無法窺見全貌。

最近，「神秘的電腦」突然被搬走撤離，
電腦帳也隨著消失，
一切如溪旁輕風，悄悄從身旁吹過....。

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電通市從2016年5月起，住戶改到超商和銀行繳管理費。