小火禪師 wrote:
假設商品高、低分成A(恕刪)
小火大的建議不錯
等合宜開賣觀察市場變化
是相對保守的方式
但我聽說最近A7建商都踩很硬
如果偏離太多的
不建議追高
coughone wrote:
我覺得沒那麼誇張啦。
A7不是那種你出門去玩會不經意路過的地方，一定是「特地想來這邊看房子」的人才會過來。而會引發想來A7看房子興趣的，不外乎是廣告看板、廣播、交流道發的DM、親友口耳相傳。不論是哪一種管道，一般人第一次聽到A7，根本不會知道它在哪裡，所以第一件事情一定是打開Google Maps查詢。一旦這麼做，很難不會知道這個地方就在桃園才對。
嗯 很明顯你看不懂我在說啥
其它不再多做解釋
coughone wrote:
我覺得沒那麼誇張啦。A7...(恕刪)
看到黑客東扯西扯的話題，讓我想笑🤣
開始懷疑黑客的智商
也對啦！想當台北天龍人卻只能買林口，
心有不甘，只能將心裡不平衡轉移到龜山A7
持續砲擊
低端的話題，買房都幾歲人了不知道自己買哪裏
還是2黑客住林口A9整天幻想自己住林口台地信義區
莫名的優越感整個A8、A9他家開的，A7不能吃
根本拼命往自己臉上貼金，我住林口根本沒在逛outlet，昕境完全不會進去🙄
A7確實吃A8、新莊、泰山，事實勝於雄辯，不會因為2黑客有任何改變，何況關A9什麼事🤦♂️
又扯到合宜解禁，繼續秀下限給笑沒關係
動一點腦好不好，房產專家？嘴炮專家？我不知道該哭該笑
市場客群不同，要去搶合宜快去，沒人會阻止，繼續追高
黑客異想天開追低嗎？合宜一坪5萬跟我說
但⋯⋯我還是不會買，不缺不愛國宅😆黑客好傻好天真，癡人說夢話
合宜拉低建商行情🤦♂️叫人觀望等追低
🤦♂️都說市場客群不同了，會買就會買，不會買還是不會買。小朋友話題，冠德、國泰跟隨寶咖咖去吧🤣練肖喂🙄
我不知道該說什麼了
這裡是桃園版，A7在桃園龜山，自翊A9新北假天龍黑客不要每天在A7哭哭啼啼，真的會被笑🤦♂️
補充最重要一點A7比A9少2站，黑客請高潮！
zzzzzzzzz79 wrote:
看到黑客東扯西扯的話題，讓我想笑🤣
開始懷疑黑客的智商sorry
也對啦！想當台北天龍人卻只能買林口，
心有不甘，只能將心裡不平衡轉移到龜山A7XD持續砲擊笑到噴淚
低端的話題，買房都幾歲人了不知道自己買哪裏^++^
還是2黑客住林口A9整天幻想自己住林口台地信義區sorry莫名的優越感
整個A8、A9他家開的，A7不能吃嘆氣
根本拼命往自己臉上貼金，我住林口根本沒在逛outlet，昕境完全不會進去🙄
A7確實吃A8、新莊、泰山，事實勝於雄辯，不會因為2黑客有任何改變，何況關A9什麼事🤦♂️
又扯到合宜解禁，繼續秀下限給笑沒關係笑到噴淚
動一點腦好不好，房產專家？嘴炮專家？我不知道該哭該笑大哭笑到噴淚
市場客群不同，要去搶合宜快去，沒人會阻止，繼續追高冷笑
黑客異想天開追低嗎？合宜一坪5萬跟我說^++^但⋯⋯我還是不會買，不缺不愛國宅😆
黑客好傻好天真，癡人說夢話sorry合宜拉低建商行情🤦♂️
叫人觀望等追低sorry🤦♂️
都說市場客群不同了，會買就會買，不會買還是不會買。小朋友話題，冠德、國泰跟隨寶咖咖去吧🤣練肖喂🙄
我不知道該說什麼了sorry
這裡是桃園版，A7在桃園龜山，自翊A9新北假天龍黑客不要每天在A7哭哭啼啼，真的會被笑🤦♂️
補充最重要一點A7比A9少2站，黑客請高潮！
A7黑客是誰好想知道 喔
可以指名道姓或直接嗆嗎
兩方說的東西
看誰有根據 看誰整天是在亂噴 四處引戰
誰玩過頭 最後被法院認證就真相大白
我也住林口阿 昕境最少兩週去一次 outlet幾乎每週去
在裡面還會遇到鄰居或小孩學校的同學、家長
是說真要當黑客嘴A7?黑我是辦不到啦
但是要用嘴的我是可以嘴一下
林口要談什麼優越感?一點優越感都沒有
因為跟相距跟龜山A7比差遠了
住龜山A7的應該比較優越
住龜山A7是福利滿到溢出來的桃園市門牌
又屬於龜山區所謂的上龜山
有些人還根本不知道這是哪裡 名人隱居的首選
而且保有傳統公墓 旁邊還有不用歸山要用林口取名的長庚醫院
這重劃區肯定是整個北部的明日之星
A7除了上述優點以外
還可以A8商圈、A9商圈一次通吃 你家就我家 我家最厲害的概念
還可以吃新莊泰山 還是桃園唯一鄰新北最優質划算的地段
雙殺 三殺 全吃 四海皆是我家
還有未來發展有著無限潛能
想想華亞科 PCHOME物流園區 中華郵政物流園區
未來看著滿街的貨車卡車超車按喇叭排廢氣載著一箱箱我的網購貨物
以後訂東西一定最先送到家 寄東西一定也最方便
心裡就有無限感動 PCHOME 24HR 住A7搞不好PCHOME 6HR
A9就算你以後有三立總部、東森總部、三井二期、三井、工一園區、國家檔案館
對我們大林口新林口A7來說也不過是個屁
反正我吃得到你們 我們是共同生活圈無誤
我連台北市都想劃進A7生活圈呢
代銷還說20分鐘到台北市站 超快的吧
你們A9 雖然只比我慢3分鐘然後可以坐直達車泡棉椅
但那又什麼了不起 我就是比你快3分鐘啦
老子愛坐塑膠椅坐到飽 誰像你們爛屁股腰打不直
我們A7這才叫優越阿 真不懂你們A9的在智障什麼...
而且我週遭還一堆全台知名寶佳集團的建案圍繞
一堆建案都是一層多戶 多戶數型的社區 人多嘴雜就是熱鬧
蓋到天荒地老 住都住不滿
還有個當初一坪15萬的合宜宅也是超棒的
再過一年多就可以買賣了啦
到時候一定是爆衝一坪25萬啦
賣的人一定很少 不會有投資客啦
只有近一、兩年拍賣的那些才是啦 你們不要想太多
我A7強成這樣 絕對絕對不會有人缺錢或想逃用20初頭殺出
所以不會盤整的請絕對放心
嘴了這麼多 口有點渴了 在A7找個星巴克坐下來喝咖啡壓壓驚吧
啊 原來去年收掉了
這絕對不是A7發展的問題
這一定是星巴克自己有什麼問題
一定
我大林口 我新林口 我A7 我驕傲 超強
A7將超越A8 狠甩A9 直達A1與雙子星同步啟動
房價肯定三倍五倍直直衝 衝到炸為止
sanli123 wrote:
意思就是林口靠outlet 跟交流道沒工作機會都40萬了
以後三立總部、東森總部、三井二期、三井、工一園區、國家檔案館都蓋好的話還不破百
快來買
我要繼續學林口黑客的幹話本質再帶檸檬
要玩大家來玩 反正認真回也回累了
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不要這樣說 你這樣說A9太過優越感了 不行啦
龜山A7才是王道好嗎
以後A9你說的這些蓋好了之後
成千上萬的工作機會 才不會買A9勒
A9貴的要死 A7這麼棒 便宜到爆 全北部CP值最高的重劃區
想也知道大家一定都全都跑去買A7啊
而且A7一定會漲好漲滿的
因為上述的幾家大企業以外 A7自己也有PCHOME和中華郵政
全部這麼多薪水穩定的就業人口
前前後後管你哪裡 A7、8、9
反正都算是我大林口王、新林口王、龜山地王-A7超猛重劃區的客群啦
肯定通通都不會去買A8、A9啦
都會買在A7這個超強區塊
會把全國知名建商寶佳集團蓋的滿滿的案子買好買滿來
A7其它一些零星不知名甚至不入流的建商
絕對也會因為寶佳的爆量住宅都不夠賣了
購屋群眾外溢 所以那些不知名不入流的一樣會被買好買滿的啦
A7五年內就要滿滿滿 紅紅火火一飛沖天了
還不上車的 等合宜宅解鎖你們就知道了
一定會先怒漲一波 你們再不上車 後悔就你家的事
反正我肯定TMD趕快下車
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billmills2001 wrote:
在A7剛開始推案的時候，網路上就有人說林口代銷很不爽A7，因為搶了太多客人。
看到有人住林口也跟著在批A7，是這股不爽的風氣也漫延到一般人了嗎？
A7雖然缺點不少，但賣點就是便宜啊，建議林口前段也賣2字頭，這樣A7保證馬上蕭條。
網路上有人說你就信喔?
代銷的行銷話術你也信?
不沾A9就不會賣了?
是說 不這樣說A7要賣個屁啊?
有行銷經驗沒? 有分析TA的經驗沒?
客群不重疊是要不爽什麼啦?
假設A9 30~35W/P 買30坪
35*30=1050W
30*30=900W
假設A7 21~23 買30坪
21*30=630W
23*30=690W
預算相差270W~420W
抓個中間值大概350W左右
可以用膝蓋稍微想一下
我住林口我批A7 對
但搞清楚我為什麼在批A7
你以為A7賣的便宜 那你就中了阿
多說什麼也沒用 唉
不對 我現在都要說A7好棒棒才對
A7基期低 投資客少 未來潛力無限
狂掃北台灣 吃A8 吃A9 吃新莊 吃五股
一區吃八方 準備超越桃園 超越中壢 超越林口A9 超越A8
超猛DER
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