泛藝文特區方圓2KM房價明年站穩27~33大關! (第28頁)

sunny0989
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樓主

2012-04-17 15:02

當泛藝文特區站上27~33時,且各大建商都不推首購產品時,聰明的消費者有需要追加自己預算去買一個遙不可及的單價及總價嗎?

在去年年初,我大膽預測這一區今年是主升段,現在油電雙漲,未來政府還要實價登錄跟實價課稅,聰明買方及賣方,真認為這一區會大跌?

我看法還是不變,大台北頂多高檔震盪!桃園?還有很多地方是很親民的!多走走~多看看~有需要購屋者,你會發現有一些地方還是個寶!價位尚可!!買到~還真會賺到!!不要去擠人擠人的地方!這一區當年底到數時,再來舉國歡騰即可!

小弟我在這大膽預估~以後桃園市新建案應該都會是20萬起跳~部分小區域例外而已~希望各位能買到合宜產品!

Daniel16888

Daniel16888
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272樓

2012-04-17 18:48

現在不是好地段的都開20以上了
S大有好的建案或社區記得通知一下
部是首購的產品不是一搬鄉民買的起的

爽仔

爽仔
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273樓

2012-04-17 18:53

kuosky wrote:
這棟樓看來只有房仲看...(恕刪)

也許停車場還是不夠，不過縣政府有開始弄停車場囉…
http://blog.udn.com/yangmei320/6024100
希望藝文特區這塊會愈來愈好。:-)

martoticom

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274樓

2012-04-17 23:26

中正特區很多地方都慢慢站上20的大關了
以前覺得15嫌貴的地方現在20以上還是有人成交
我家附近一戶前年買14XX 8x坪
最近脫手賣20xx 兩年時間....

icewalker

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275樓

2012-04-18 9:56

看來這些官員的眼界和小老百姓一樣!
辦重劃區最重要就是想吸引人過來，
停車位一定是問題，
當初蓋展演中心時不乾脆把下面都做成停車場，
現在還要找地方重新施工!?

重要的是獎勵停車空間呢!?蓋那多豪宅總有獎勵停車空間吧?!

爽仔 wrote:
也許停車場還是不夠，不過縣政府有開始弄停車場囉…
http://blog.udn.com/yangmei320/6024100
希望藝文特區這塊會愈來愈好。:-)...(恕刪)

sunny0989

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樓主

2012-04-22 9:39

繼竹城大和~經國雃致相繼完銷後,昭揚大隱昨天登報也宣布完銷!好好深思這群(趕)敢買的人,到底是敢還是趕?

若真要等!小弟我認為今年八月後~就知道大家在趕啥或敢啥!怪!1初頭看衰~1字尾怕怕~2字頭到頂~將來要來到3字頭???????反轉???好好深思!因為我不是專家~我不知道3字頭大家會不會變成瘋狂掃貨!?投資有風險!嚴控部位!

alston1020

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277樓

2012-04-22 11:26

sunny0989 wrote:
繼竹城大和~經國雃致...(恕刪)

同時期推出的幾乎都完銷了，除了s大說的幾案，力璞當代也完銷了，
不知道紐約大時代以及典藏藝樹銷售狀況如何？

中正特區接棒或即將接棒的有合雄圖同德2街案以及合雄莊敬案以及昭揚大器。
外圍也熱鬧，除了巴黎馥那區外，第三季以後竹城的北門國小案是很重要的指標！

不過，中正大興西路口的接待中心－天珺，悄悄停止銷售，甚至開始拆，好像不是完銷，
似乎想砍掉重練？若是，那對於桃園高價市場是有一些些打擊。

ya98

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278樓

2012-04-22 11:36

永安路與大興西路口的建案也是指標，聽說也是開3.40萬

larry gu

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279樓

2012-04-22 23:27

據小弟所知昭揚大器，因為是李天鐸設計，許多特定人士早己預售剩四戶，平均銷售單價早已起超過33萬坪。而且2年後才完工，應該不會有這麼多口袋超深投資客吧？真可怕中悅也沒賣這麼快

Beast

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280樓

2012-04-23 17:43

小弟住頤和園, 屋齡已經10幾年了, 後門打開走路5分鐘就到藝文特區....
最近幾戶成交都 18/p 左右.....
附近新屋當然也一定在2x/p 以上了
我也是家住桃園, 工作在台北, 懶的開車, 走路到藝文特區 9023 公車 10 分鐘一班, 一路到劍潭捷運站
(8:00am 上車, 都可以打9am 前的卡...)

3年前不到1000萬(9萬/p), 買80坪還有雙車位....家理3個小的, 每天在家裡玩溜溜車(3台)......
這些是1000萬在台北買不到的........當父親的辛苦一點通通車算不了甚麼....

人不瘋魔, 不成活 Bimmer 530i 貼背的感覺真好~