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有人了解南崁的電通市嗎



(載自 管委會 對外張貼 告知全體住戶 的會議記錄 -- 公開性資料)

社區管理中心 傳出,
該住戶 跟俗稱「村長幫」所主導的管委會 打官司,
抗議管委會長期 違法濫權、違背住戶託付..等等,
拒繳管理費,同時出來選委員。

會議結論「不適任召委」,似乎....。


註:村長幫 名詞來由,請看 第27頁/#264篇 社區公告

(載自 管委會 對外張貼 告知全體住戶 的會議記錄 -- 公開性資料)


證實社區流傳的故事,確有其事。
還好最後 發了薪水,結束社區垃圾亂象。


...當時傳出 幾名「老委員」故意不蓋印章,
要讓管理中心 無法提款,
導致社區 發不出薪水。

因為欠薪很久,
全體清潔員 突然傳 集體罷工。

社區請的6名清潔員,
3人突然不來上班,
宣稱是「集體 臨時請假」,
讓社區 突然變成 大型惡臭垃圾場。

但老委員們 還是繼續坐視,
持續不簽字、也不發薪水,
也傳出 有老委員 鼓動 清潔員罷工鬧事...(恕刪)
管委會公告:社區每月各式「固定名目」支出 130萬元。
其中「無線電視 社區共同天線保養」 每月 近4千元。

有住戶收訊不佳,請包商來檢查管線,
包商竟先向鄰居索取每次 500元檢查費,
說是管委會授權他們 自行向住戶收錢。

鄰居不解:
社區包商 是沒拿足 每月保養費嗎?

-----------------------------
社區「消防保養」每月支出近 2萬元。
有委員說,從沒看過包商 出示每月書面保養紀錄。

社區之前 大修消防設備,來維修的廠商發現:
設備幾乎 長期都是壞的
(後來由 第17屆公開招標,花一年幫社區修好)。

那這近20年的「消防保養費」花去哪裡?
可有仔細研究過?
還是有個 花錢報銷的名目,就好?

(2萬 x 12月 x 20年 = 約 480萬元)


電通市公告 當選委員名單
(許多都是 老面孔)...(恕刪)
還好我偏好住戶不多的小社區或中型社區,不然看到這一大串下來,每天臉都會綠掉

01sence wrote:
還好我偏好住戶不多的...(恕刪)


還好....當初看房時,沒選電通市!
印象中,電通市的房價在南崁算低的!
而且地點又好...只是上來看評價,當場KO!

電通市的「社區公共天線系統」一直有「不知名人士」潛伏破壞,
似乎希望全社區的天線 都不能用,
更多住戶 才會掏腰包 去裝 有線電視。

每次被破壞,
管委會 都說「不清楚」。

第20屆管委會 最近宣布
取消 每月維修公共天線。

幾天後,
在全社區各棟 所有電梯內(到處都看得到)
都貼上 特定一家有線電視 的廣告函,
請全體住戶 還沒花錢訂的,
趕快來裝有線電視。


鄰居議論,
管委會 為何這樣大動作 幫有線電視 拉業績?
瓜田李下,不避諱?
社區規定:
住戶 的招租廣告,
只能在社區大門外的「一處布告欄」貼,
而且一張A4,收費50元,一周撕掉。
其他地方,都不能貼。

管委會 最近讓 特定一家有線電視
在全社區11棟大樓、22處電梯,
全部貼滿 變相的廣告函。

有人去問管理中心,
答案是:
廠商沒付 每張50元 的費用。

鄰居議論紛紛:
1. 管委會 違反社區規定。
2. 也算 圖利廠商(至少 22張 x 50元 = 1100元)。


電通市的「社區公共天線系統」一直有「不知名人士」潛伏破壞,
似乎希望全社區的天線 都不能用,
更多住戶 才會掏腰包 去裝 有線電視。...(恕刪)

(載自 管委會 對外張貼 告知全體住戶 的會議記錄 -- 公開性資料)


管委會 傳出 經常重複採購
25公斤裝 大型垃圾袋,
盤點 竟長期閒置多達36袋(公司行號大包裝),
管委會討論要 銷毀、或變賣。

清潔人員表示,
採購多由「萬年老委員們、或 村里鄰人士委員」負責,
不是他們,
也不知道 為何要重複採購。

不僅 垃圾袋採購,
社區文書印刷、機電..等等,
也傳出多有「村里鄰人士委員、或老委員們」承包。
三年前想買電通市,和警衛聊天
警衛說如果自住不建議,因為裡面很亂

結果最後也因為總價差五萬被別人買走
亂是亂,但那邊機能還不錯

請問現在的套房大概多少買的到?


02933 wrote:
三年前想買電通市,...(恕刪)


電通市的房價是蘆竹區的房價相對低點,還是低點,一定是低點!
(指社區大樓)

電通市唯一最大優勢是.....就是地點好,地點好...還是地點很好!
但是其它的話...就要自已想了! 樓上都寫了這麼多!

有時管委會和鄰居也是要慎選的!
不要只是看房價!

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