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現在入手“A7重劃區”的良心分析及回覆

陳恩典 wrote:
看看房產專家眼中 A...(恕刪)
今天(3月10日) A7 商城 捷運 文青雙語示範國中小學區宅 “潤隆溫莎堡”, 在蘊釀1.5個月後....正式公開早鳥銷售,現場只接待已預約客戶。


全案2-3房 23-35坪 ,除平面車位之外,另有近百個機械車位,除非預算吃緊,建議以購買平面車位為主(永無後患也容易脫手)。

陳恩典 wrote:
自我介紹:61歲退休...(恕刪)

桃園及新北的紅利都吃的到 但門牌的新北的
你好~我想請問溫莎堡如何 去看房代銷說一週就賣七成了 但他的建設公司跟空污問題讓人有點擔心
陳恩典
陳恩典 樓主

現在代銷的操作都是用少量釋出的飢餓行銷方式,讓購屋者迷惘.恐慌.倉促下訂,後續回神,深思後.....退訂的一堆,這種爾虞我詐的歪風實在是不OK。

2024-03-17 20:19
melody89240

開案當天去看,戶型只剩一個樓層、車位配好無法選擇,不二價也無法客變,過幾天通知有同戶型但樓層較低的露臺戶,單價比樓上還貴,而這時候車位又突然可以選擇了...

2024-03-19 23:25
陳恩典 wrote:
...(恕刪)

看完林口 A9中後段(2.5公里),亞昕建設2個最新建案的預售行情,就知道 機捷 A7站和明星學區 文青國中小周邊建案,很快會站上5字頭,這就是 A9vsA7 的蝴蝶效應:

https://estate.ltn.com.tw/article/20134
陳恩典 wrote:
看完林口 A9中後段...(恕刪)




這張圖表告訴大家.....不要在所得低的縣市景區買渡假宅,最壞結果就是套牢違約收場。
陳大~你好
小弟出社會後剛存到一些錢,才準備要來買房子時,發現為時已晚,2023底到現在才開始看青埔、A7等地,最近才發現陳大的分析,很可惜沒有早點看到,房價已經飆升⋯
小弟目前在臺北工作,租屋板橋,未來希望找A7或青埔為第一個家,而A7目前除了溫莎堡,就沒什麼兩房的預售可以找了,想請問陳大對於現在(2024/4)才要來A7買房的人有什麼建議?另外大華昇耕還有兩房在售,面寺廟有什麼看法嗎?
感謝🙏
nek2258

建議不要昇耕,又面寺與墓,又兩面被竹城中州與竹城三期(未命名)包夾,到底...

2024-04-14 23:09
RoyalCruiser

富宇富御可以問看看,可能還有少數幾間兩房可買

2024-04-15 20:34
A7的2房戶型年後新案投入約300戶,現在感覺不到任何漣漪下,竟然已完銷....注意後續2個新案吧!

至於昇耕和寺,我實在不想再說101次了
陳恩典 wrote:
A7的2房戶型年後新案投入約300戶,現在感覺不到任何漣漪下,竟然已完銷


感覺應該是新青安的威力真的很強,本來年輕人只有到三十萬的預算,瞬間提升到了五十萬
只是五十萬在新莊買不到兩房,就會覺得四十多萬的A7真的很便宜!!

尤其是新青安前五年只要繳利息就好跟租金差不多,所以就先買了,其他問題等五年後再說了
fabulous2600

年輕人其實這樣也對,不然五年後的A7,應該也都五十以上了!!

2024-04-15 14:36
陳恩典
陳恩典 樓主

以A7現在的 開發 銷售 人口遷入速度,絕對是這樣的。

2024-04-15 14:56
fabulous2600 wrote:
尤其是新青安前五年只要繳利息就好跟租金差不多,所以就先買了,其他問題等五年後再說了


想說現在年輕人怎麼都這麼有錢,單坪四十萬的房子好像在菜市場買菜一樣,其實不少也都繳最低利息,跟信用卡都繳最低金額一樣!!
mayday92208

其實台灣有錢人很多 從00940可看出端倪

2024-04-15 16:27
fabulous2600

真的,只是很多人不想相信罷了!!

2024-04-15 16:48
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