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桃園藝文特區的房價有何支撐力????

利 wrote:
好奇問一下........您月薪只有50K............年薪1X0萬.............這個"X"還應該不是0或1

貴公司獎金應該給很多..........小弟工程師月薪80K....年薪還比不上您...............(恕刪)


雖然是題外話,但是利兄問了,當然要回覆一下
2~3年前雖然還是在小公司的研發頭,月薪確實只有50K(利兄看來爬文爬得很兇)
後來金融海嘯後,公司的做法令人不齒,對生產線實施無薪假,對研發人員實施扣半薪制度
因為是研發的頭,所以扣半薪的絕對輪不到我,但是我卻要跟下面的人宣達"共體時艱"
內心天人交戰下,小弟索性離職,離職原因寫到[君子坦蕩蕩,小人藏雞雞](誤對號入座)等字眼
雖然金融海嘯,但不知道為何還是受到多方的青睞
工作換來換去,跑來跑去,最後還是接受以前指導教授的徵招,順便把以前公司還在苦哈哈的下屬,全數搬過來(整個TEAM)
當然在工作換來換去及跑來跑去的過程中,薪水就不小心三級跳上去
現在月薪確實比利兄還要多X0K,當然職位就不是這樣而已
加上獎金,確實年薪1X0萬的這個X,真的就如利兄分析的不只0或1而已
現在的分紅制度已經獎金費用化了,很少公司在發股票了吧
當然小弟在主導開發的東西絕對不是看不出未來的地球自轉發電的東西就是了
Inspector wrote:
我的訴求是以市區為主,擴大發展
就像台北發展信義計劃區,台南發展安平區

所以縣政府才選在青埔吧!離桃市、壢市都較近。
開發起來也較不會綁手綁腳的。
也才可以棋盤狀規畫。

沒選在觀音,新屋應該是怕吸引不到人口移入。

桃園舊市區的現況已是無法改變的事實。

Inspector wrote:
現在的分紅制度已經獎金費用化了,很少公司在發股票了吧

說到這,真的很肚爛。
今年跟07、08比起來,少了一台國產車。
不過,看看台x電的同學也差不多。我想,再想跳去哪裏,應該都一樣。
未來稅金還逃不掉,又是一件苦腦的事。
shychef wrote:
所以縣政府才選在青埔吧!離桃市、壢市都較近。
開發起來也較不會綁手綁腳的。
也才可以棋盤狀規畫。

沒選在觀音,新屋應該是怕吸引不到人口移入。

桃園舊市區的現況已是無法改變的事實。
...(恕刪)


既然大家都講開了,青埔是一個由高鐵.航空城為基準的大型開發基地
青埔的發展會帶動大園區的航空城
捷運綠線在那個時空環境下絕對是水到渠成

以下事後編輯:
桃園及中壢舊市區可以由地下化的捷運來達成
當然北桃園道路的部分再搭配praetorian0828大在北桃園道路系統一文,即可解套
我想這也是樓下Inspector大所講的
青埔發展和市區擴大應該是併行
我的看法是
青埔發展和市區擴大應該是併行
不管青埔成不成功,至少不會影響市區生活品質與發展

類似的話已講了N次
shychef wrote:
所以縣政府才選在青埔吧!離桃市、壢市都較近。
開發起來也較不會綁手綁腳的。
也才可以棋盤狀規畫。


縣政府搬到青埔
以後到縣府上班的人跟洽公的民眾會很痛苦
青埔對桃園市龜山鄉八德市一帶的交通非常不方便
這幾個地方對青埔沒什麼像樣的聯絡道路

我也不認為縣府搬過去就會帶動青埔解套
台北市政府搬到信義計畫區都多久了
最近幾年信義計畫區的空地才逐漸被填滿
縣政府如果搬到青埔有兩種人最高興
1.投機客
2.建商
投機客有解套題材,建商有土地可以圈
縣政府跟縣議會那兩塊地價值大概200億
不過說真的如果縣政府真的遷到青埔
這樣的話捷運綠線的頭期款就有著落了

但青埔暫定只有六公頃的預定地
要塞下縣政府跟縣議會...比目前規格還小!
桃園縣政府的特色就是用鄉鎮層級的眼光做直轄市等級的規劃
看看經國特區前後版本的差異吧

2bod wrote:
題外話,不好意思GD...(恕刪)


感謝 2bod & shychef 兩位的抬舉厚愛
我有空會加油的...
---------------------------------------------------------
話說日前非假日午時我與友人在逛BELLAVITA & 用餐
突然間窗外撇見蔡岳勳(流星花園&痞子英雄)導演勘景
這兩天陸續見報才知劇組團隊有盧貝松御用的武術指導

對照日昨中時報系縣市富豪人數排行榜
http://camera.chinatimes.com/PhotoView.aspx?fid=11009&pid=140899

六都依國稅局就其貢獻度排序應為
 
1.北市+北縣=5623
2.台中市+縣=677
3.新竹市+縣=548
4.高雄市+縣=503
5.桃園縣=362
6.台南市+縣=357

以下空白
----------------------------------------------------------
在此呼應Peson中南部之旅後
動起島內移民遷居下港的念頭
的確那兒~氣候好人敦厚~
(不過有個人例外就是了)
去郊區景點+都會探索會過夜
不像我們桃園一天就可以搞定

排行榜上只有桃園是新興區
新竹曾是省轄市現為科技城
台南府城有文化古都的賣點

桃園呢?啥都無!

話說回來沒都會景觀可取
三都市長在講城市行銷時
我們的首長只能在旁傻笑

人家鼎泰豐在考慮設點時
台中新竹是下一步更遑論
購物中心&百貨精品佈局
從來就不把我們放在眼裡
2bod你覺得醬有回應到
你TaiMall&MetroWalk?
================
後記

Inspector 您真是愛說笑
我得罪的人哪能與您斗量
原來你是台中大都會人喲
莫非曾經被中壢正妹甩了
還是錢投資在八德被套牢
讓你懷恨在心見不得人好



GDLMTL wrote:
莫非曾經被中壢正妹甩了
還是錢投資在八德被套牢
讓你懷恨在心見不得人好

寫篇文章花那麼多天才寫出這種水準
真是枉廢2bod大給你專業評價
回文的水準越來越低

下次回文你一定會掰是因為不想認真回我
老梗

另外,你用縣市總和來和桃園比這有問題吧
用兩個縣市政府和一個縣政府比
怎麼看都不公平
桃園有兩個縣市政府的面積和預算嗎?
GDLMTL wrote:
三都市長在講城市行銷時...我們的首長只能在旁傻笑 ...(恕刪)


桃園一天就可以搞定+1

桃園呢?啥都無!

話說回來沒都會景觀可取
三都市長在講城市行銷時
我們的首長只能在旁傻笑!

呼應一下...在高雄隨處可見陳菊文宣強打....就是要讓大家過得更好!!
我若是高雄人聽了就舒服!

岔題分享一下.....小弟今天去了..幸福的城市..新竹市....在SOGO週邊問了一棟新建案(緊鄰火車站及SOGO的景觀河旁)一層兩戶..小坪數...72坪5樓以下...開價38~45...跟我想的差不多!....若喜歡鬧區..那生活機能真不錯!.......另外..高鐵竹北站旁(很近就在旁邊)..有棟新成屋....居然是中悅建設(當然蓋的跟桃園中悅一個樣)....有機會再問問...地方建設多寡..直接影響房價...桃園真的要加油...希望大家為桃園祈福!...天佑桃園!
現階段不在去看房 問房價, 不要去找仲介, 要讓房價下來先要讓成交量下來! 買房的大大們不要在做冤大頭

讓仲介的店面冷清 建商賣場無人氣, 自然財力較差的建商投資客會先殺出, 然後滾雪球房價的就下來了!

圖結力量大靠別人不如靠自己, 風氣一形成小小動作大大收穫!

請大家一起來!!! 不看房 不詢價 便宜好屋自然來!!!!
嗯..不看房不詢房價讓房價跌? 有點難啦...因為我就常常忍不住去問..哈哈
原來我也是助長房價成長的兇手喔~~
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