，當時預售結案後，實登落在45~47萬/坪都有，(更正 42~49.9萬/坪)
若尚有餘屋，現在不知會賣多少?
(若取得使照，地主戶應是直接交屋，若地主要轉售，需自行尋找仲介
買鄰近個案鄰居路過
嚴武 wrote:
這兩個建案不論是格局...(恕刪)
哈囉~分享如下，很少發文希望不會違反什麼?!
一、錢的因素 (德友極預售VS國泰賦都近成屋)
1、德友極去年底是預售剛開工、國泰賦都當時結構體已完成。德友極約109年第3季才會交屋，可按照工程進度慢慢付款，有多幾年緩沖時間存錢不用馬上拿出來。(加上目前住家裡的我也不急著入住)
2、多幾年時間籌家具、家電、甚至裝潢款，也能慢慢計劃，有點同上
二、預售屋可客變
因為個人沒錢又貓毛，希望可以加房子插座、燈具回路之類，不想未來敲打多花錢，所以傾向還可客變的預售屋(又是錢
)三、格局
1、簡的說，同是只有1間衛浴的房型，德友極廁所有開窗戶、國泰賦都沒有，廁所有無開窗幾乎是我看格局的第一要點。
2、格局上德友極整體較接近四方，幾乎沒走道覺得較優，還有權狀是"0雨遮登記"，室內坪數應會比同樣權狀坪數的舊建照建案大個1~2坪。
四、外觀、建築團隊、建材
1、德友極的外觀個人覺得比較都會雅痞，設計上比較喜歡，這個設計師的作品都是偏現代日式的感覺，國泰賦都的感覺比較‥該稱為穩重嗎?
2、有日本團隊監造、工程公開跟特殊安全結構 (youtube約每2週會有工程進度記錄片，覺得蠻透明，在等待建構中也不會太無聊隨時可以follow有參與感。交屋時會有一本自已家的記錄履歷之類，以買預售來說覺得這個建商在安全、誠信這塊蠻有用心。
3、室內建材，最吸引我的大概是房間客廳都是德國耐磨木地板、廚房跟廁所是貼是木紋磚，地板材料剛好都是我買屋時想要的配備!這部份覺得完全不用另外花錢。另外記得比較重要的是有10年大信防水保固、當層排氣、用立邦乳膠漆之類‥就都還蠻喜歡的。
廢話好像有點多，基本上國泰賦都當時聽到的價格是45上下，德友極是3X~加上以上種種的考量，所以也沒想過要去看國泰了。
現在好奇的只是國泰價格多少，會不會隨著市場或建設有什麼變化~~~希望我家交屋時也能市值4X萬/坪
(幻想而已請不要酸我的玻璃心)大概以上嚕~
(話說不知在國泰的版發買他案的比較文是否不妥，若不妥的話還煩請告知我再刪掉他~)
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