就像attfdm大大喜歡青埔房產一樣，對他而言，青埔房產體現出"價值"，讓他認為"值這個價格"。
除此之外，價格隱藏許多複雜的因素，尚包括"曝光度"，該地區是否是政府或民間之建設主軸，該地區的人口設計密度是高或者是低，發展腹地大或小，都會影響到"曝光度"，或者說，"房產交易亮點"，
這會引來源源不絕的買盤(如果有的話)，那就是大量的需求，如果再搭配上大量的供給(推案量)，當然會形成價格的推升曲線，這比較像是藝文特區的背景故事，可以看看這幾年藝文特區的房屋供應量、人口移入數還有房仲業店面數就可以知道了。
我覺得青浦就是一支潛力股，可以當投資用，暫且先別去談它的自住條件，那個區域的發展靠著機場與高鐵的交通動脈，商業機能的集結範圍無遠弗屆，青埔的發展是可以幾乎不倚靠自住人口的移入的，因為青埔的發展思維是交通動脈+商業規劃。
青埔的發展應該跟其他重劃區發展模式大為不同，其他重劃區是採人口移入-->發展基本生活機能-->人口密度提高-->發展區域生活與商業機能的模式，所以相對地想在青浦自住的人就得要好好想想，可能未來十年都是較弱的生活機能，但是較強的商業機能(但可能無法滿足生活所需)。
以青埔的觀點，其價值的顯現對不同的個人，就會呈現完全不同的結果，對有些人而言，青埔絕對值這個價格，因為未來潛力無窮，對另外一些人而言，青埔很難值這個價格，因為它要上學、就醫、吃飯甚至買個麵包飲料，都顯得力不從心。
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