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桃園青埔高鐵特區--謎之未來案閒聊

首富廚房三機是給一般的瓦斯爐嗎? 如果是但沒有規劃到瓦斯管線是真的有點掉漆
會這樣問是因為禾林也沒有瓦斯管線的規劃 因為他們廚房給的是電陶爐
廁所上方也有預留儲熱式電熱水器的壁掛空間 所以整個房子規劃上就沒有留瓦斯管線

另外 我覺得看建案時除了建商品牌 建材跟配備外 另一個很重要的指標就是營造廠
有規模的甲級營造廠 從工地的管理就可以看的出不一樣
宜誠現在雖然很有心在大樓外觀設計 建材配備上下功夫 但是營造廠如果還是延用以前長期配合的
那麼品質的提升有待商確 就像218大說的 買房就算不住一輩子起碼也好幾年跑不掉 慎之慎之~

218girl wrote:
很多上市建商用的規格都還沒那麼好(指青埔地區),宜誠進步的速度還算快。像是廚房洗碗機、蒸烤爐都是BOSCH, 中空樓板(個人覺得這是最起碼的,很多大樓住戶都為了噪音處得不大愉快),浴廁的配備也都是外國知名品牌。瓦斯管線也不會像首富沒規劃到,最後在美麗的外牆加上一條長長的瓦斯管@@...

我們去看上市建商的建材時,相對要求會高一點,所以看到櫻花或合成,會覺得無法和房價匹配得上。而看到宜誠這個在地的建商所選的建材時相對會覺得驚艷。像順儷這個在地建商無論在建築外觀或是建材也都很用心,我覺得不一定是上市建商選用的建材才優。像買房子這樣的大金額,真的要很實際地去比較它的工法、建材,畢竟房子就算不住一輩子,十年也跑不掉。慎之慎之啊~~

attfdm wrote:
據了解~一些北部建商...(恕刪)


杭州房價每套跌百萬 秦皇島現鬼城隱憂

隨著經濟成長放緩,炒房軍的撤離,房產商們紛紛大降價求甩貨,目前,杭州一處房地產單套房價格下跌近百萬,秦皇島則有房地產降價40%求甩貨,大量庫存積壓下有現鬼城之隱憂。(Fotolia)

文/米雪兒
隨著經濟成長放緩,炒房軍的撤離,房產商們紛紛大降價求甩貨,目前,杭州一處房地產單套房價格下跌近百萬,秦皇島則有房地產降價40%求甩貨,大量庫存積壓下有現鬼城之隱憂。

杭州一房地產每套跌約百萬

隨著大陸各城市房產價格下滑,杭州房產商們紛紛大降價求甩貨,無奈,市場反應仍舊緩慢。近日,杭州房市價格急降,每套跌了近百萬。

雅戈爾西溪晴雪房地產,因地處優勢,去年開盤時標價高達2.2萬/平方公尺到2.3萬/平方公尺,到後來降至銷售均價為1.7萬元/平方公尺,再降至現在僅為1.2萬元/平方公尺。目前在售項目均為每套180平方公尺的大戶型,按照降幅5,000元/平方公尺算,單套降了90多萬元。

而德信北海公園、天鴻香榭里等房地產,也紛紛加入降價潮以求售。

據透明售房網的數據,3月2日到15日,杭州主城區一共成交843套商品房,日均僅成交60套。而與去年同期的1,832套相比,跌幅超過53%。

秦皇島或將成為鬼城

據大陸媒體報道,河北省秦皇島市一個叫珠江道12號的房地產暴跌到現銷售價為原來的60%。消息一出,引起市場嘩然。

珠江道12號,原來銷售價約8,000~9,500元/平方公尺,現在價格為5,000元左右/平方公尺,價格直降40%。

據售樓人員說,珠江道12號的開發商希望通過這樣的打折方式可以盡快回籠資金。

珠江路12號的開發商張椿軍說,從2013第四季度開始,珠江道12號的銷售情況突然急轉直下,一個月只能賣掉兩三套房子。

跌到谷底的成交量,讓房產商們不得不進行降價處理。

近期,在秦皇島可以看到很多房地產正在用各種方式降價促銷,其中,萬科假日風景推了兩萬抵七萬的活動。

萬科假日風景所說的兩萬抵七萬,就是說不管房屋總價多少,都直接降五萬給買房的人。一套價值100萬的房子可以享受九五折。

房地產金夢海灣第一觀的董事長郎曉光說,目前,該房地產僅售出100多套,還有500套存量。

金夢海灣第一觀現在的貸款額度超過了50%,在巨大的財務成本壓力下,郎曉光表示,接下來這些存貨要靠降價促銷來處理。

據搜狐焦點網的數據顯示,秦皇島整個海港區2014年的市場供應量預計為834.31萬平方公尺,而2013年的整體供應量是570.53萬平方公尺,有很多項目遠遠完成不了銷售任務。

不少業內專家認為,近年來秦皇島房市迅速成長,隨著經濟不景氣,炒房軍紛紛撤離,銷售量接不上,造成秦皇島房市庫存高,存銷比為12,極大超出6-9的正常水平。從樓價暴跌的情況來看,秦皇島將有變成鬼城的風險。

野村證券經濟學家張智威說,在過熱房地產領域的過度投資是中國今明兩年的頭號風險。在三四線城市風險特別高,2013年這些城市占據在建住房的67%。
有人知道宜誠在太睿泰極旁的"聚"有任何消息嗎?

童年往事 wrote:
有人知道宜誠在太睿泰極旁的"聚"有任何消息嗎?


印象好像是青埔"擴大計劃區"的案子
童年往事 wrote:有人知道宜誠在太睿泰極旁的"聚"有任何消

宜誠擎天計劃怎麼了?早上經過接待中正,變成國美館,什麼的

frank059 wrote:
宜誠擎天計劃怎麼了?早上經過接待中正,變成國美館,什麼的


擎天計畫的廣告公司換囉~

案名也改宜誠當代

換也是好事啦~哈哈

詳細的內容另一篇R那有說囉!
搭褲褲怪怪的,地王建設,就應交由廣告公司行銷,引進知名設計團隊,提升建築等級,說不一定又會是個上市上櫃建商。
GL0RIA wrote:
擎天計畫的廣告公司換...(恕刪)
GL0RIA wrote:


擎天計畫的廣告公司換囉~

案名也

敢問是那一篇文



說實在小弟覺得這個廣告半夜經過看到還蠻恐怖的...
會想到七夜怪談那小鬼..哪有人會用黑色底當廣告帆布底的
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